Как избежать налогов при переходе квартиры в совместной собственности после развода?
Вопрос №21119918
из г. Москва
опубликован 12.02.2024, 04:43
опубликован 12.02.2024, 04:43
После развода квартира в совместной собственности. Как лучше оформить переход в собственность всей квартиры одному из бывших супругов по взаимной договоренности что бы на налог не налететь?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если вы стали бывшими супругами, то пункт 18.1 статьи 217 НК РФ в отношении вас не применим. Избежать налога можно только по сроку владения жильем., если этот срок выше минимально установленного законодательством (до 1 января 2016 года этот срок три года, а начиная с 1 января 2016 года пять лет)
12.02.2024, 04:53
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Вам можно осуществить это разделом имущества между бывшими супругами (если не производили), по условиям которого одному супругу переходит половина квартира, а другому, к примеру либо движимое имущество, либо компенсация в виде денег. Это можно сделать у нотариуса, но советую сделать через суд. Суд вынесет решение о признании за одним супругом всей квартиры, и это решение вы зарегистрируете в Росреестре. Налогом в этом случае не облагается.
12.02.2024, 06:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное
Для оформления перехода доли в собственности квартиры одному из бывших супругов после развода, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу сайта в личные сообщения и заказать услугу по разработки соответствующего договора. Это позволит избежать налоговых проблем и обеспечить правовую защиту интересов обеих сторон. Минимально установленный законодательством срок 5 лет при продаже, который не облагается.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
12.02.2024, 06:26
Обратитесь к нотариусу составьте соглашение о разделе имущества.
12.02.2024, 07:03
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление права на квартиру - общая собственность, по взаимной договоренности - как это сделать?
Муж передавал деньги непосредственно своей бывшей супруге по взаимной договоренности.
Принимается ли устное соглашение за договор и как оформить иск в случае нарушения взаимной договоренности?
Оплату по показаниям счетчика по взаимной договоренности между жильцами двух квартир будем производить поровну.
Смена собственника происходит только при покупке квартиры? Или есть еще варианты при взаимной договоренности?
Как разрешить проблему разделения частного дома с приватизированной землей, если нет взаимной договоренности между владельцами?
И можно ли его нам поделить с его женой по взаимной договоренности?
Процедура заключения взаимной договоренности о возмещении ущерба после ДТП и возможность суда
Алименты не платил по взаимной договоренности (оставил квартиру жене и дочери, что доже никак в документах не закреплено).
Расторжение договора аренды помещения по взаимной договоренности сторон до конца 2013 года
Перечисление алиментов на счет ребенка
Процесс размена 3-х комнатной квартиры на однокомнатные при взаимной договоренности и роль документов и нотариуса
Возможна ли уплата причиненного в ДТП ущерба по взаимной договоренности сторон, в досудебном порядке? Заранее спасибо.
По взаимной договоренности Иванов и Карпов решили объединить земельные участки для последующей совместной обработки.
Возможность увольнения работника без взаимной договоренности при обжаловании решения судом
Предпринятые действия по взысканию алиментов вопреки взаимной договорённости - правомерны ли они и что следует предпринять?
По взаимной договорённости решили спросить у детей их желание с кем они будут жить.
Хотя как правило предохранялись, но все же, по взаимной договоренности в случае беременности она дала слово что сделает аборт.
Возможен ли развод по взаимной договоренности в случае имущественных разногласий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут