Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 12.02.2024, 16:03

Задача наследницы - как вернуть унаследованные паи земли из аренды *ООО?

Вопрос №21121343 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2024, 16:03

В 1995 году моей бабушке проживающей в Тверской области, Торжокском районе Государством были выделены паи - земля, для сельхоз нужд в том числе пашня. Бабушки давно уже нет, я наследница и документ права на эти паи сохранился. Мои попытки выяснить где эта земля показали что, это земля находится в составе земель принадлежавших Лесничеству и уже 14 лет ей пользуется Некое *ООО взявшее эти земли в аренду на 49 лет с правом последующего выкупа... Абсолютно не понятно что с этим теперь делать?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Тут не все так просто. Для того, чтобы наследовать пай, требуется его выделение в натуре. Кроме того он должен войти в наследственную массу и еще много-много нюансов

12.02.2024, 16:50

Согласна, в наследстве данная земля не указана..
Как такого выделения этой земли не было - она в составе земель принадлежавших когда то колхозу - совхозу Ладьино , но есть кадастровый номер ....она ранее учтенная.
После смерти мамы, я унаследовали дом и землю бабушки ....а что делать теперь с паями ..я не знаю ...

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Совершенно верно-в состав наследства паи не были указаны...

Участки - паи, выделены не были... они в составе общих земель...

12.02.2024, 17:44

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Вы мне написали

Согласна, в наследстве данная земля не указана..

Как такого выделения этой земли не было - она в составе земель принадлежавших когда то колхозу - совхозу Ладьино, но есть кадастровый номер... она ранее учтенная.

После смерти мамы, я унаследовали дом и землю бабушки... а что делать теперь с паями.. я не знаю...

Истребовать можно только через суд с установлением юридического факта правопреемства обладателя пая или включения вновь выявленной собственности в наследственную массу

Шансы незначительные, но есть

12.02.2024, 17:46

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Там достаточно много земли, и в случае удачного решения суда... что с ней делать? К тому же она в аренде у дерево перерабатывающего предприятия

12.02.2024, 17:53

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

А Вам она и не перейдет. Только выкуп

12.02.2024, 17:55

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Почему?

12.02.2024, 18:09

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Я Вам скажу по своему опыту консультирования таких дел. Если даже допустить, что Вы оспорите договор аренды и Вам выделят землю в натуре, то размежуют ее или в овраге или на болте и Вы ее НИКОГДА ее ни освоить, ни продать просто не сможете

12.02.2024, 19:22

Большое Вам спасибо за столь подробный ответ.Я действительно в раздумье- как теперь поступить,я не сельский житель - землёй пользоваться в таких масштабах не смогу , . Ну и что сделать с документом ?!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

В прошлом году в наши места пришел проект - Мой Гектар... И москвичи у нас охотно скупают земли сельхоз назначения

Я не сельский житель, пользоваться таким количеством земли явно не смогу... но и подарить государству тоже не понимаю зачем? А государство эти земли как невостребованные уже сдало в аренду на 49 лет...

12.02.2024, 23:11

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

День добрый. Согласно документу земля была под обременением в пользу ООО "Ладьино". Скорее всего, это и есть аренда.

12.02.2024, 16:06

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Ладьино - это местная управа...

Я через МФЦ в Росреестре заказала справку об этих землях...

Мне пришел ответ что эта земля в аренде на 49 лет у ООО (сейчас не вспомню название ее) - дерево перерабатывающей компании и ее ИНН указан

12.02.2024, 16:18

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152191 отзыв

Получайте свидетельство о праве на наследство на данный участок. При необходимости обращайтесь в сад ч иском об истребовпнии участка из чужого незаконного владения.

12.02.2024, 16:07