Право собственности на квартиру - что может делать непрописанный человек с долей 3/4 в отсутствие согласия собственника с долей 1/4?
Вопрос №21122092
из г. Иркутск
опубликован 12.02.2024, 20:30
опубликован 12.02.2024, 20:30
Может ли человек, непрописанный в квартире, но живущий там несколько лет, совершать какие-либо манипуляции с ней? Есть квартира, где моя доля 3/4, и есть сестра, соотвественно ее доля 1/4, . У нас один отец, но она не жила с нами никогда, отец платил алименты ее матери. Отца не стало, и я уехала в другой город оставив квартиру. Она пустовала какое-то время, и вскоре сестра туда заехала. Я не занимаюсь вопросом дележки 7 лет, по причине проживания в другом городе. Вопрос такой: может ли сестра что-либо сделать с квартирой без моего участия, учитывая данные аспекты? Завещания отец не оставил. Прошу Вас помочь, пожалуйста, с консультацией
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер
Своей долей она может распорядиться - может зарегистрироваться, может подарить, может продать с соблюдение ст.250 ГК РФ (учитывая что вы не проживаете, то можете и не узнать об этом), может передать в залог.
Вашей долей не может.
12.02.2024, 22:18
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С Вашей долей она ничего без Вас не может сделать.
12.02.2024, 20:35
А может ли она как-то самостоятельно вписаться в эту квартиру?
12.02.2024, 22:14
Собственник вправе зарегистрироваться в квартире, где у него есть доля в праве собственности и, соответственно, жить в квартире.
Вашего согласия или уведомления не требуется.
12.02.2024, 22:27
Здравствуйте. А причем тут отец? У вас квартира в общедолевой собственности. Распоряжаться может соответственно своей доли, продать может тоже только долю, но не квартиру целиком.
12.02.2024, 20:35
А на каком основании она туда въехала, и вы то почему не занимаетесь этим вопросом? Вы имели право не давать согласие на её вселение в квартиру, и регистрацию. Чтобы не переживать, вам нужно подать заявление через МФЦ по месту нахождения квартиры, О ЗАПРЕТЕ распоряжаться вашей собственностью, без вашего личного присутствия.
12.02.2024, 20:36
Сестра вправе подарить, продать, заложить свою долю (ст 209 ГК рф).
12.02.2024, 20:36
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли моя жена при разводе притендовать на часть дома и может ли совершать манипуляции с долей ребёнка до его совершенолетия?
Меня обвиняют в наркопреступлениях, хотя я их не совершал - манипуляции с доказательствами и принуждение к признанию.
Можно ли выгнать из квартиры непрописанного там человека, если я являюсь владельцем квартиры по договору дарения.
Как защитить себя по закону, если недоброжелатель совершает манипуляции с моим автомобилем?
Может ли муж без согласия жены продать квартиру оба там непрописанный оформлена на мужа.
Как предотвратить вселение свекрови в квартиру, где я с мужем живу, непрописанными собственниками
В квартире проживает непрописанная там женщина по доверенности в течении пяти лит.
Может ли она (мама) прописать меня и мою семью в указанной квартире будучи там непрописанной?
Сколько по времени, в сутки, может находиться в квартире непрописанный муж сестры.
Что делать, если в квартире непрописанный житель не платит и есть долг коллекторам
Я собственник и прописан. В 2001 уехал на Кипр. В квартире непрописанный брат. Хочу продать. Как выселить брата? Спасибо.
Вопрос обязан я оплачивать услуги водоканала в частном доме если я там прописан но не живу там несколько лет.
Гражданство - родился на территории Грузии, жил там несколько лет, являюсь гражданином РФ
Счет за мусор в деревне без договора - что делать, если не живешь там несколько лет?
Как выписать бывшую супругу из договора социального найма жилья, если она не живет там несколько лет?
Имеет ли право проживать в коммунальной муниципальной квартире непрописанный член семьи нашей соседкки.
Как определять плату за воду в частном доме без прописки в селе, если фактически там живут несколько человек?
Я сняла квартиру жила там 2 дня и уехала но ключи хозяйки не отдала могу ли я получить обратно остальные деньги.
Собака лает в "тихий час". В квартире живёт несколько человек. Участковый должен взять объяснение с собственницы собаки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут