Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Иркутск, 12.02.2024, 20:30

Право собственности на квартиру - что может делать непрописанный человек с долей 3/4 в отсутствие согласия собственника с долей 1/4?

Вопрос №21122092 из г. Иркутск
опубликован 12.02.2024, 20:30

Может ли человек, непрописанный в квартире, но живущий там несколько лет, совершать какие-либо манипуляции с ней? Есть квартира, где моя доля 3/4, и есть сестра, соотвественно ее доля 1/4, . У нас один отец, но она не жила с нами никогда, отец платил алименты ее матери. Отца не стало, и я уехала в другой город оставив квартиру. Она пустовала какое-то время, и вскоре сестра туда заехала. Я не занимаюсь вопросом дележки 7 лет, по причине проживания в другом городе. Вопрос такой: может ли сестра что-либо сделать с квартирой без моего участия, учитывая данные аспекты? Завещания отец не оставил. Прошу Вас помочь, пожалуйста, с консультацией

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Добрый вечер

Своей долей она может распорядиться - может зарегистрироваться, может подарить, может продать с соблюдение ст.250 ГК РФ (учитывая что вы не проживаете, то можете и не узнать об этом), может передать в залог.

Вашей долей не может.

12.02.2024, 22:18

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

С Вашей долей она ничего без Вас не может сделать.

12.02.2024, 20:35

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли она как-то самостоятельно вписаться в эту квартиру?

12.02.2024, 22:14

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Собственник вправе зарегистрироваться в квартире, где у него есть доля в праве собственности и, соответственно, жить в квартире.

Вашего согласия или уведомления не требуется.

12.02.2024, 22:27

Спросить юриста

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Здравствуйте. А причем тут отец? У вас квартира в общедолевой собственности. Распоряжаться может соответственно своей доли, продать может тоже только долю, но не квартиру целиком.

12.02.2024, 20:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А на каком основании она туда въехала, и вы то почему не занимаетесь этим вопросом? Вы имели право не давать согласие на её вселение в квартиру, и регистрацию. Чтобы не переживать, вам нужно подать заявление через МФЦ по месту нахождения квартиры, О ЗАПРЕТЕ распоряжаться вашей собственностью, без вашего личного присутствия.

12.02.2024, 20:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста