Как избежать незаслуженной задолженности за обслуживание домофона в соц. найме, если он не установлен в вашей квартире?

Вопрос №21125433 из г. Шипуново
опубликован 14.02.2024, 07:45

Помогите пожалуйста. Ситуация такая: есть квартира в соц. найме, я там не живу. Все общие платежи платила каждый месяц. Вчера узнала, что на подъезд был поставлен домофон и мне с июня 2023 г. начисляется задолженность за «обслуживание домофона». В моей квартире он, естественно, не установлен. Могу ли потребовать, чтобы с меня эту задолженность сняли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Можете.

Если было решение общего собрания собственников МКД по этому поводу, то платить установку обязаны, это общие расходы.

Обслуживание ежемесячно нет, раз нет трубки в квартире.

14.02.2024, 08:17

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Имаров Тимур Русланович

Юрист из города Красноярск, стаж 9 лет

5.0 336 отзывов

Домофон, как оборудование находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Для того чтобы отказаться от домофона, собственник имеет право написать заявление об отказе. Данный документ должен содержать адрес, ФИО собственника и просьбу об отключении домофона в индивидуальном порядке. Заявление передается лично, либо посылается заказным письмом с уведомлением о вручении на адрес обслуживающей организации.

14.02.2024, 07:59

Спросить юриста