Как защитить интересы деда и изъять ордер на квартиру, находящийся у скрывающегося племянника

Ордер на жилье на имя моего деда предположительно находится у его племянника, который скрывается с 2006 года. В 2004 году на месте смерти матери моего деда присутствовал племянник, дед отсутствовал, ордер на квартиру был у матери, т.к. племянник знал о нем, а также разбирал вещи, то ордер оказался скорее всего у него, хотя и выписан на имя моего деда. В 2006 году После того как племянник вошел в доверие к деду и учитывая плохое состояние здоровья деда ордер остался у племянника. Племянник прописан там не был. На настоящий момент племянник прописан в этой квартире без согласия деда (вероятно воспользовавшись служебным положением, работая тогда в МВД). Известно, что квартиру он сдает студентам и они регулярно платят коммунальные платежи. Найти племянника нет возможности, т.к. студенты оплачивают ему банковскими переводами. Прописки в паспорте у моего деда на эту квартиру нет на настоящий момент, т.к. прописка осталась в поменянном паспорте, при этом дед получил жилье в Белоруссии, проживает и прописан там с 90-х годов, соответственно и старый паспорт где-то в архивах. По состоянию здоровья он не может заниматься данным вопросом, а также переехать в Россию. Могу ли я (внук) вместо своего деда представлять его интересы при запросе/получении ордера, а также при запросе других справок? Возможно ли не доводить дело до суда, если восстановить ордер, выписать племянника из квартиры и приватизировать жилье? Каким образом можно изъять ордер у племянника, если известен домашний телефон его сожительницы?