Проблемы сдачи дома - самовольное заселение, отключение отопления и финансовые трудности застройщика

Вопрос №2118065 из г. Краснодар
опубликован 11.01.2013, 13:19

Из-за различных тех. проблем сдача дома затянулась на 2 года. 10 квартир (из 144) самовольно заселилсь. Путем жалоб в разные инстанции добились подключения к дому электричества (по строительным тарифам 5 р/квт), холодной воды. Пришла зима. К дому подвели тепло, и сразу его отключили, т.к. возникли сомнения в оплате. В отношении застройщика объявили процедуру банкротства. Но деньги у застройщика есть, т.к. в 100 метра он строит такой же дом. Инициативная группа дольщиков подняла волну сбора денег за отопление с участников долевого строительства, чтобы включили в доме отопление. А это приблизительно 700 тыс. рублей на период до 1 апреля. Объясните, пожалуйста, правомерность сбора денег с участников долевого строительства и как вообще нам действовать в сложившейся ситуации (10 семей проживают, ещё 20 посещают квартиры). Дом построен, но много недоделок. Сроки сдачи дома 4 раза откладывали. На сколько я знаю, пока дом не сдан расходы ложатся на плечи застройщика.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Багаева Надежда Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

5.0 450 отзывов

Необходимо создать ТСЖ, принять недостроенный дом на баланс дольщиков незавершенного строительством дома и заключить договоры с коммунальными службами. Все недоделки застройщика ввиду того, что он признается банкротом лягут на ваши плечи.

11.01.2013, 17:01

Спасибо за ответ! ООО"ДСК-Риэлт" еще не банкрот. И проверка подтвердила, что деньги у него есть (другая фирма должна отдать ему долг.) Достраивать дом самим -это нам надо оплатить подключение тепломагимтрали (1,4 млн.рублей, проверку, наладку 6 лифтов 1,5 млн.руб, и самим устранить протекание крыши и кучу недоделок .....
На конкретные вопросы я ответ так и не получила.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы сдачи дома - самовольное заселение, отключение отопления и финансовые трудности застройщика

Похожие вопросы