Как оформить участок в собственность при незавершенном строительстве - правовые нюансы

Вопрос №2119202 из г. Новый Оскол
опубликован 11.01.2013, 19:57
Строим дом на арендованном у администрации города участке. Хотим оформить участок в собственность, но в администрации утверждают, что нужны документы из БТИ от том, что он сдан в эксплуатацию. У нас незавершенное строительство: возведены стены и крыша, внутренней отделки нет. Правомерно ли это и на какой стадии строительства можно оформить его в собственность?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Светлана!

Все от проектно-сметной документации зависит. Передача участка в собственность не обязанность, а право администрации.

12.01.2013, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Уважаемая Светлана, г.Новый Оскол !

Признать Право собственности на Объект незавершённого строительства можно только в Судебном порядке в следующих случаях:

- при открытии наследства;

- при подготовке Объекта к купле-продаже ;

- при разделе между супругами данного объекта и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2013г

20:07 моск.

11.01.2013, 20:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Светлана. нельзя, можно будет оформить получив ввод в эксплуатацию.

11.01.2013, 20:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Собственность на здание можно оформить только по завершению строительства и вводе дома в эксплуатацию. Оформлять объект незавершенным строительством смысла нет.

11.01.2013, 20:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

А сам земельный участок?

11.01.2013, 21:10

Уважаемая Светлана, г.Новый Оскол !

НЕ могу согласиться с ответами коллег, по вопросу признания Права собственности Объекта незавершённого строительства, т.к. неоднократно решал их в судебных процессах.

Что касается арендованного вами под строительство Земельного участка, то к вашему сожалению, признать Право собственности на него НЕ получиться, если только вы его НЕ выкупите у Администрации МО за деньги.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2013г

21:20 моск.

11.01.2013, 21:20

Спасибо за ответ, в том то и дело,что в выкупе отказывают, пока не будет введен в эксплуатацию дом.

11.01.2013, 21:27

Уважаемая Светлана, г.Новый Оскол !

Кроме того, обращаю ваше внимание, что для признания Права собственности на Объект незавершённого строительства вам потребуется заказать в БТИ - Техническое ОПИСАНИЕ, а НЕ Технический паспорт, который оформляется для Объектов завершённого строительства.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет обращаться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2013г

21:38 моск.

11.01.2013, 21:38

Достраивайте дом, обращайтесь в БТИ, администрацию и решайте вопросы по собственности и на дом и на земельный участок.

11.01.2013, 22:17

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 292 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских