Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить участок в собственность при незавершенном строительстве - правовые нюансы

Вопрос №2119202 из г. Новый Оскол
опубликован 11.01.2013, 19:57

Строим дом на арендованном у администрации города участке. Хотим оформить участок в собственность, но в администрации утверждают, что нужны документы из БТИ от том, что он сдан в эксплуатацию. У нас незавершенное строительство: возведены стены и крыша, внутренней отделки нет. Правомерно ли это и на какой стадии строительства можно оформить его в собственность?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Светлана!

Все от проектно-сметной документации зависит. Передача участка в собственность не обязанность, а право администрации.

12.01.2013, 00:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана, г.Новый Оскол !

Признать Право собственности на Объект незавершённого строительства можно только в Судебном порядке в следующих случаях:

- при открытии наследства;

- при подготовке Объекта к купле-продаже ;

- при разделе между супругами данного объекта и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2013г

20:07 моск.

11.01.2013, 20:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122157 отзывов

Светлана. нельзя, можно будет оформить получив ввод в эксплуатацию.

11.01.2013, 20:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Собственность на здание можно оформить только по завершению строительства и вводе дома в эксплуатацию. Оформлять объект незавершенным строительством смысла нет.

11.01.2013, 20:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А сам земельный участок?

11.01.2013, 21:10

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана, г.Новый Оскол !

НЕ могу согласиться с ответами коллег, по вопросу признания Права собственности Объекта незавершённого строительства, т.к. неоднократно решал их в судебных процессах.

Что касается арендованного вами под строительство Земельного участка, то к вашему сожалению, признать Право собственности на него НЕ получиться, если только вы его НЕ выкупите у Администрации МО за деньги.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2013г

21:20 моск.

11.01.2013, 21:20

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, в том то и дело,что в выкупе отказывают, пока не будет введен в эксплуатацию дом.

11.01.2013, 21:27

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана, г.Новый Оскол !

Кроме того, обращаю ваше внимание, что для признания Права собственности на Объект незавершённого строительства вам потребуется заказать в БТИ - Техническое ОПИСАНИЕ, а НЕ Технический паспорт, который оформляется для Объектов завершённого строительства.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет обращаться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2013г

21:38 моск.

11.01.2013, 21:38

Спросить юриста