Правомерные действия арендодателя при неуплате аренды и возможные решения для арендаторов

Вопрос №2120832 из г. Москва
опубликован 12.01.2013, 17:32

Если арендатор, а в нашем случае несколько арендаторов, не платят арендную плату по причине полного отсутствия покупателей в торговом центре, может ли арендодатель закрыть магазин с товаром арендатора? Считается ли это захватом товара? Смысла находиться в данном ТЦ нет, есть возможность переехать в другой, но нам не дают съехать, т. к. есть долги по арендной плате. Долги растут, товар теряет свою актуальность, что в данном случае можно предпринять? К некоторым арендаторам собственник приставил наблюдателей, которые должны отслеживать поток покупателей (которых нет вообще, т.к. собственник сам не создает благоприятные условия для них: летом не работали кондиционеры, температура воздуха в помещении доходила до 55 градусов, нет рекламы и т.д. и т.п.) и забирать вырученные деньги. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия арендодателя? Погасить долги по аренде мы можем только после реализации товара, но в нашем ТЦ это не представляется возможным, а переехать в другой нам не дают, т.к. есть долги. Замкнутый круг. Подскажите, что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаринов Андрей Геннадьевич

Адвокат Невинномысск, стаж 24 годa

5.0 442 отзывa

Вызвать участкового и с участковым забрать свою собственность,

12.01.2013, 18:11

Спасибо огромное за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Адвокатское бюро ЭксЛедж

Юридическая фирма из города Москва

5.0 132 отзывa

Ув. Ирина. Подаете иск об изъятии имущества из незаконного пользования, в этом же процессе взыскиваете убытки, скорее всего будет подан встречный иск об взыскании задолженности по арендной плате, затраты на кондиционеры и прочие недостатки.... что у вас там.... можно вычесть из задолженности.

Звоните. Специализируюсь на данного рода вопросах. 89645627910 Дмитрий Геннадьевич

12.01.2013, 18:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста