Проблема с правом собственности на квартиру по социальной ипотеке - Надежда на приватизацию и возможное решение судом

Здравствуйте! Мы с 2005 года живем в квартире, которую получили после сноса картиры в аварийном доме. Всем жильцам старого дома дали по договору социальной ипотеки квартиры по найму. Квартира является собственностью некоммерческой организации Государственный жилищный фонд при президенте республики Татарстан. В программу ветхого жилья включены с 1990го года. Мы , семья из 7 человек жили и были прописаны в аварийном доме,в кварире с площадью 38 кв. м.Дом снесли, на его месте построили новый ипотечный дом. Нам на пользование предоставили квартиру с площадью 70,2 кв.м. Каждый месяц вносим найм 700 руб, который все растет. Мы считали, что нам должны были предоставить квартиру в собственность, но представители администрации и жилищного фонда сказали, что программа ветхого жилья к 2005 году завершилась, а наши квартиры построены по программе социальной ипотеки, и чтобы их оформить в собственность надо их выкупить, офомив выкуп. У нас нет таких средств. В программе безвозмездной субсидии бюджетникам мне тоже не разрешили участвовать, так как у меня есть квартира по другой программе(соц. ипотеки). Хотя я уже с1999 года работаю учителем в сельской местности. Приватизировать тоже не разрешают. Говорят, что это не муиципальная квартира, а квартира жилищного фонда. Я читала, что при сносе даже выгоднее когда квартиры неприватизированные. Но кажется законы изменились. Если обратимся в суд , наши права будут рассматривать по старому законодательству или по новому? Что мы можем сделать, чтобы оформить квариру в собственность? Какие документы в суде нам понадобятся? Наши соседи по старой квартире,являвшиеся собственниками прежних квартир, тоже живут в новых по договору соц. ипотеки, платят найм. Они хотят обратиться в суд, чтобы оформить квартиры в собственность. Что нам сделать, если на старой квартире мы не были собственниками, квартира была не приватизирована? Как оформить в собственность?