Какова сумма налога и проценты при продаже приватизированной квартиры в Санкт-Петербурге, в зависимости от срока вступления в права наследования?

Вопрос №2122269 из г. Ленинск-Кузнецкий
опубликован 13.01.2013, 17:19

Задаю повторно: Мы с братом имеем равные доли в наследстве умершей сестры-приватизированной квартире в Санкт-Петербурге. Желаю узнать сумму налога при продаже, процентов, указанной квартиры, в зависимости от срока давности вступления в права наследования.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Срок отсчитывается не от момента принятия наследства, а от момента когда ваше право зарегистрировано в Реестре прав собственников. От этой даты отсчитывается 3 года. К тому же налог вы платите с суммы свыше 1 млн. рублей. До 1 млн. рублей налог не начисляется.

13.01.2013, 17:31

Спасибо за ответ!
Признателен за поправки к тексту вопроса- я не юрист- инженер, могу фальшивить в терминологии вашего профессионального братства.
Всё корректно, доходчиво, понятно!
Могу ли я спросить- если брат-гражданин другого государства, не вызовет ли это некоторых проблем, в том числе, финансовых

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Вопрос снова задан не корректно.

Три года истекает не с момента принятия наследства, а со дня смерти сестры.

Если до этого срока вы будете продавать квартиру, то каждый из вас заплатит НДФЛ 13% из полученной им суммы дохода превышающей 1 000 000 руб.

То есть каждому экономия в 130 000 руб.

13.01.2013, 17:25

Спасибо за ответ!
Ответ квалифицированый и лаконичный.
ПРИЯТНО ИМЕТЬ ДЕЛО С ЧЕЛОВЕКОМ ПРАКТИЧНЫМ И КОРРЕКТНЫМ В ДЕЙСТВИЯХ!
тАКИМ КОЛЛЕГОЙ МОЖНО БЫЛО БЫ ГОРДИТЬСЯ!
Прошу уточнить, при возможности, такой нюанс: мой брат -иностранец- гражданин Киргизии, какой вариант исполнения задуманной операции с недвижимостью был бы корректнее и выгоднее

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Прошу уточнить, при возможности, такой нюанс: мой брат -иностранец- гражданин Киргизии, какой вариант исполнения задуманной операции с недвижимостью был бы корректнее и выгоднее

Вы снова даёте измененные вводные.

От моей корректности может ничего не остаться !!!

Налоговый вычет предоставляется только резидентам Российской Федерации, то есть брату нужно жить в России не менее 183 дней в году и рабоать соответственно.

Если же ничего этого не будет, то при продаже своей доли он заплатит налог в 30%.

Ему лучше подарить свою долю вам.

А там у ж думайте сами.

14.01.2013, 16:36

Спасибо за ответ!
Ценнейший совет!!!
Пристально рассмотрю ваши предложения, тем более, что все действия выполнять , наверное придётся мне.
Как говорили лет двести назад:" Примите и проч....!"

Спросить юриста