Кто оплатит ущерб после затопления - ответственность всех собственников или только одного?

Вопрос №2123876 из г. Волгоград
опубликован 14.01.2013, 12:31
День добрый! Нас затопили соседи с верхнего этажа. Оценку ущерба сделали. Сумма внушительная, без малого 100 тысяч рублей. Акт о затоплении составили. В акте указано, что затопление произошло из-за упущения воды одним из собственников квартиры, а это бабушка пенсионерка. Всего собственников трое. Второй собственник во время затопления отсутствовал в квартире (был на даче). Третий собственник в этой квартире вообще не проживает. Было первое судебное заседание. Адвокат ответчиков мне сказал, что ответчать за ущерб будет только причинитель вреда-бабушка. А у нее пенсия 7 тысяч и что я 3 года буду получать свои деньги по суду. Вопрос! Суд взыщет ущерб только с одной бабушки собственника или со всех трех?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей, согласно нормам Гражданского Кодекса РФ ответственность возмещения вреда может быть возложена и не на причинителя вреда. Но здесь не та ситуация, ответчик - бабушка.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

14.01.2013, 21:17
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Сергей!

Просите взыскать солидарно.

14.01.2013, 12:25

Так я и просил суд взыскать солидарно со всех трех собственников, а судья мне сказал что солидарные обязательства бывают на основании договора или закона. Что это значит?

14.01.2013, 12:40

Тут спорная ситуация. С одной стороны в соответствии со ст1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Суд должен установить по чьей вине произошло затопление квартиры. Между тем, в соответствии ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность собственника жилого помещения закреплена в ч.4 СТ.30 ЖК РФ, предусматривающей, что собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Ну и наконец В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилого помещения несут ответственность пропорционально своей доле в праве собственности.

Если хотите доказать солидарную ответственность ссылайтесь на эти нормы. Вторая сторона ссылается на то, что я указал в 1 абзаце.

14.01.2013, 12:52

А что входит в понятие "издержки по содержанию и сохранению имущества"? Собственник обязан контролировать другими собственниками в квартире соблюдение правил эксплуатации сантехнического оборудования? Какие требования закона на этот счет?

14.01.2013, 13:32

Взыщут только с бабушки. Она конкретная виновница. Другие совладельцы не при чём.

14.01.2013, 15:01
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских