Можно ли оформить взаимовычет при наличии промежуточного акта-приема передачи квартиры?

Вопрос №2127954 из г. Самара
опубликован 15.01.2013, 18:53

Продал квартиру в 2012 г. , взамен Купил квартиру по ДДУ в 2012 г., в декабре получил промежуточный акт-приема передачи квартиры (для оформления застройщиком сдачи дома). На данный момент (январь 2013 г.) дом не сдан. Хотел оформить взаимовычет налога (купленная минус проданная). Можно ли в данном случае оформить взаимовычет при наличии промежуточного акта-приема передачи? Если нет возможо ли другие варианты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Александр! Может вам стоит с эти актом подойти в налоговую инспекцию ведь они будут предосталять вам налоговый вычет.

16.01.2013, 15:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Литуева Ольга Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 52 отзывa

Добрый вечер, Александр. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда Вы несли расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме Вы вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором получен акт о передаче квартиры. В нормативных актах нет ни слова о промежуточных актах прием-передач, следовательно, только при наличии акта по смыслу ст. 220 НК РФ возможно получение налогового вычета.

С уважением Ольга Александровна.

15.01.2013, 19:26

Спросить юриста