Уважаемые адвокаты, имеет ли шансы этот гражданин признать право собственности на гараж в суде за собой?

Вопрос №213156 из г. Брянск
опубликован 25.01.2005, 00:53

Можно ли выиграть дело о признании права собственности на гараж в следующей ситуации. В советское время в одном поселке решением профкома завода было разрешено "жителям домов таких-то по улице такой-то" (без указания конкретных фамилий) строительство индивидуальных гаражей в определенном месте. К упомянутой категории относится теща истца, который за свои средства строил гараж. Она преклонного возраста, гараж ей не нужен, против исковых требований зятя ничего не имеет. Истец может в качестве доказательств своего участия в строительстве представить показания свидетелей и, может быть, документы об оплате стройматериалов. Просто ему неохота нанимать адвоката для престарелой тещи, чтобы признать за ней право собственности (на более законных основаниях), затем оформлять сделку на себя, ведь это лишняя волокита. Уважаемые адвокаты, имеет ли шансы этот гражданин признать право собственности на гараж в суде за собой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Именно за собой - фактически нет. Максимум - признает факт самовольной постройки. Но дальше всупить в силу норма ч.3 ст. 222 ГК РФ.

" Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку".

25.01.2005, 09:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 часов