Как правильно оформить наследство и получить деньги за свою часть имущества при наличии не добропорядочности брата - возможные варианты и процедуры.

Здравствуйте!

Полагаю, что Вам целесообразней заключить с братом у нотариуса, после получения свидетельств о праве на наследство, соглашение о разделе наследства, так, чтобы каждый из вас получил по целому объекту недвижимости, а в случае значительной несоразмерности их стоимости - чтобы брат выплатил Вам эту разницу.

Правовое основание: Статья 1165 Гражданского кодекса РФ (. Раздел наследства по соглашению между наследниками)

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.