Вопрос о возможности отказа от собственности и прав детей при разводе

Question

У меня следующий вопрос: Мы с мужем не проживаем совместно 10 лет. Я купила квартиру на своё имя, с согласия супруга, ещё не зарегистрировала в ФРС и не оформила собственность. У нас двое совместных детей (18 лет и 16 лет). У мужа ещё есть двое детей (2 года и 4 года). Я так понимаю, что все дети имеют право на приобретенную мною квартиру. Есть ли возможность при разводе моему мужу отказаться от собственности в мою пользу и не претендовать в дальнейшем его детям? Тоже самое с моей стороны - я готова подписать документы, что не претендую на его собственность и фирму. Спасибо!

Аверьянова Юлия Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Любовь. Поскольку квартира поступает в совместную собственность супругов, в порядке наследования на долю отца могут претендовать все дети. Зачем вы, не проживая с мужем 10 лет сохраняете фикцию - состояние в браке? Составьте брачный договор, в котором укажите, что квартира, которую вы приобрели, является вашей раздельной собственностью, а также с момента заключения брачного договора все доходы супругов являются их раздельной собственностью и другое имущество приобретаемое в последствии будет раздельной собственностью того супруга, кем оно приобретено или на имя кого зарегистрировано. Или расторгайте брак и составляйте соглашение о разделе имущества.  Имущество станет раздельной собственностью каждого из вас и по наследству другие дети мужа не смогут претендовать на "ваше" имущество.

Юридическая Компания "Когнитор" · Answer

Можете заключить с супругом брачный договор (в период брака) или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (как после расторжения брака, так и в период брака).

Но я не советую торопиться в этом случае, так как в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них., то есть НЕ совместной. Таким образом, Вы вправе не делить с супругом купленную Вами квартиру, если в тот период, когда покупали квартиру, с ним совместно не проживали, не вели совместного хозяйства и он не участвовал в покупке квартиры. Однако это не лишает Вас права претендовать на раздел другого совместного имущества, находящегося в его владении (фирма и пр.), при условии, что оно было приобретено до того как Вы разошлись.

Вопрос о возможности отказа от собственности и прав детей при разводе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как мне подтвердить собственность части квартиры в свою пользу?

Правомерны ли претензии родителей мужа на наследство после его смерти в отношении моей квартиры и автомобиля?

Оформление документов по разделу имущества при разводе - как исключить возможность споров в будущем?

ЕСВ для сотрудника ФСИН при разводе - влияние отказа от доли в имуществе на получение пособия

Как выписать бывшего мужа из квартиры с общей собственностью несовершеннолетних детей?

Как отказаться от права на ипотечную квартиру в пользу детей - ситуация развода и использование материнского капитала

Вопрос о возможности не делить квартиру с мужем после развода

Вопрос - как мне получить документ на право собственности 1/2 доли квартиры?

В данный момент мои родители хотят лишить меня права собственности на эту квартиру, имеют они на это право и возможность?

В случае развода на какую часть имущества может претендовать мой муж?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59