Возможные варианты разрешения спора по съему доли трехкомнатной квартиры - \n- Возможность сдачи своей доли квартиры в аренду без согласия других собственников \n- Вариант размена кв

Вопрос №2142808 из г. Челябинск
опубликован 21.01.2013, 21:02

Есть трехкомнатная квартира, собственниками которой по приватизации являюсь я и 2 моих сестры, по 1/3 доли на каждую. Я в квартире не прописана, зато прописана мама (не является собственником - потому что передала свою долю мне, по всем правилам). Так же в квартире приписаны сестра с дочерью (3 года ребенку) и вторая сестра, но не проживает. (т.е. 4 человека). Сейчас возникла проблема. Одна из сестер для собственных целей хочет сдавать свою часть квартиры в аренду другим людям. Что не устраивает меня, маму и вторую сестру. Подскажите как поступить в данной ситуации? Имеет ли она право сдавать свою часть квартиры без согласия других собственников жилья? И возможны ли другие варианты разрешения вопроса, желательно без судебных разбирательств и т.д. Мама старенькая и очень тяжело переносит такие конфликты. Например вариант размена квартиры на троих (Квартира 3-х комнатная 60 кв.м, по 20 на каждого собственника) или выкупа доли сестры. И каким образом будет оцениваться доля сестры, по свидетельству инвентаризованная стоимость 140 000 тыс. или стоимость для выкупа будет расценивать по рыночной цене?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чмуров Дмитрий Михайлович

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 153 отзывa

Ваша квартира находится в общей долевой собственности, пользование и распоряжение такой собственностью происходит только с согласия всех участников - поэтому ваша сестра без вашего согласия сдать свою часть квартиры не может.

Размен квартиры также по согласия всех сособственников. Принудительно выкупить долю сестры вы не сможете, а если выкуп состоится то по рыночной цене

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы