Невыплата арендной платы и возможность подачи иска в Арбитражный суд

Вопрос №2144953 из г. Краснодар
опубликован 22.01.2013, 14:28

Заключён договор аренды здания с 01.11.12 г между ИП и ООО. Однако арендатор не въёзжает и не платит арендную плату, мотивируя что не пользуется помещением. Затраты на отопление платит арендодатель. Направлена претензия арендатору на погашение задолженности по оплате а также пеню, указанную в договоре, за каждыйдень просрочки с указанием сроков оплаты. Если не будет произведена оплата за аренду в срок, указанный в претензии необходимо подавать документы в Арбитраж или это ничего н даст, та как помещение арендатором не используется?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Если арендатор не принял здание в фактическое владение и пользование на основании акта-приема передачи, то нет оснований у арендодателя требовать плату за пользование арендованным имуществом. Вам необходимо предложить арендатору принять помещение с подписанием акта а свлучае отказа расторгнуть договор в сявзи с отказом от приемки во владение и пользование помещения.

22.01.2013, 14:40

Спасибо за ответ! Акт приёма передачи подписан тем же числом что и договор.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Акт приёма передачи подписан обоюдно в день подписания договора

22.01.2013, 16:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Архангельск, стаж 16 лет

5.0 931 отзыв

обяжите освободить помещение и взыщите арендную плату по факту

22.01.2013, 16:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Ответ от 22.01.2013 16:15

обяжите освободить помещение и взыщите арендную плату по факту

АРЕНДАТОР НЕ ИСПОЛЬЗУЕТ ПОМЕЩЕНИЕ!!! ОТКАЗЫВАЕТС ОТ ОПЛАТЫ!!! ВОПРОС!!! -подавать документы в Арбитраж или это ничего н даст, та как помещение арендатором не используется?

22.01.2013, 16:29

Спросить юриста