Вопросы и неясности относительно гарантий продавца при продаже квартиры по ипотеке
Вопрос №2145984
из г. Абакан
опубликован 22.01.2013, 18:43
опубликован 22.01.2013, 18:43
В настоящее время рассматривается вопрос о продаже находящейся в моей собственности квартиры по ипотеке покупателю. Ипотечный кредит предоставляется Сбербанком. Прочитав типовой договор купли-продажи квартиры и ипотеки, я обратила внимание на пункт в разделе Заявления и гарантии о подтверждениях и гарантиях продавца: Продавец подтверждает и гарантирует, что квартира (предмет ипотеки) не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение. Как я, физическое лицо, не имеющее соответсвующего образования, могу дать такие гарантии? А так же не ясен срок действия данного пункта. Если на весь период ипотеки, то при стечении каких-либо обстоятельств покупатель может оспорить данный договор в любое время?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина! Это видимо стандартные условия договора. Думаю можно договориться об исключении этих условий из договора. Проще квартиру застраховать.
22.01.2013, 21:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! То что это стандартные условия я пониманию. Меня интересует как с правовой позиции я могу обеспечить отсутствие таких свойств? И законно ли предявлять эти требования продавцу, являющемуся физическим лицом?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опасность пункта в договоре купли-продажи квартиры - нужно ли беспокоиться?
Неудовлетворенный покупатель требует изменений в пункте 4 договора купли-продажи однокомнатной квартиры - возможны ли изменения?
Как продать квартиру в ипотеке, если один из покупателей не согласен - варианты раздела и решение суда
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Юридическая сила предварительного договора купли-продажи квартиры в ипотеке на период с 2010 по 2026 год
Покупатель требует обязательное условие в договоре на случай изъятия квартиры из-за недействительности договора
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Вопросы о государственной регистрации ипотеки в купле-продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут