Вопросы и неясности относительно гарантий продавца при продаже квартиры по ипотеке

Вопрос №2145984 из г. Абакан
опубликован 22.01.2013, 18:43

В настоящее время рассматривается вопрос о продаже находящейся в моей собственности квартиры по ипотеке покупателю. Ипотечный кредит предоставляется Сбербанком. Прочитав типовой договор купли-продажи квартиры и ипотеки, я обратила внимание на пункт в разделе Заявления и гарантии о подтверждениях и гарантиях продавца: Продавец подтверждает и гарантирует, что квартира (предмет ипотеки) не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение. Как я, физическое лицо, не имеющее соответсвующего образования, могу дать такие гарантии? А так же не ясен срок действия данного пункта. Если на весь период ипотеки, то при стечении каких-либо обстоятельств покупатель может оспорить данный договор в любое время?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михеева Анастасия Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 11 лет

4.9 865 отзывов

Галина! Это видимо стандартные условия договора. Думаю можно договориться об исключении этих условий из договора. Проще квартиру застраховать.

22.01.2013, 21:32

Спасибо за ответ! То что это стандартные условия я пониманию. Меня интересует как с правовой позиции я могу обеспечить отсутствие таких свойств? И законно ли предявлять эти требования продавцу, являющемуся физическим лицом?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы и неясности относительно гарантий продавца при продаже квартиры по ипотеке

Похожие вопросы