Вопросы и неясности относительно гарантий продавца при продаже квартиры по ипотеке

Вопрос №2145984 из г. Абакан
опубликован 22.01.2013, 18:43
В настоящее время рассматривается вопрос о продаже находящейся в моей собственности квартиры по ипотеке покупателю. Ипотечный кредит предоставляется Сбербанком. Прочитав типовой договор купли-продажи квартиры и ипотеки, я обратила внимание на пункт в разделе Заявления и гарантии о подтверждениях и гарантиях продавца: Продавец подтверждает и гарантирует, что квартира (предмет ипотеки) не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение. Как я, физическое лицо, не имеющее соответсвующего образования, могу дать такие гарантии? А так же не ясен срок действия данного пункта. Если на весь период ипотеки, то при стечении каких-либо обстоятельств покупатель может оспорить данный договор в любое время?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина! Это видимо стандартные условия договора. Думаю можно договориться об исключении этих условий из договора. Проще квартиру застраховать.

22.01.2013, 21:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! То что это стандартные условия я пониманию. Меня интересует как с правовой позиции я могу обеспечить отсутствие таких свойств? И законно ли предявлять эти требования продавцу, являющемуся физическим лицом?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3 81 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских