Вопросы и неясности относительно гарантий продавца при продаже квартиры по ипотеке
Вопрос №2145984
из г. Абакан
опубликован 22.01.2013, 18:43
опубликован 22.01.2013, 18:43
В настоящее время рассматривается вопрос о продаже находящейся в моей собственности квартиры по ипотеке покупателю. Ипотечный кредит предоставляется Сбербанком. Прочитав типовой договор купли-продажи квартиры и ипотеки, я обратила внимание на пункт в разделе Заявления и гарантии о подтверждениях и гарантиях продавца: Продавец подтверждает и гарантирует, что квартира (предмет ипотеки) не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение. Как я, физическое лицо, не имеющее соответсвующего образования, могу дать такие гарантии? А так же не ясен срок действия данного пункта. Если на весь период ипотеки, то при стечении каких-либо обстоятельств покупатель может оспорить данный договор в любое время?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина! Это видимо стандартные условия договора. Думаю можно договориться об исключении этих условий из договора. Проще квартиру застраховать.
22.01.2013, 21:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! То что это стандартные условия я пониманию. Меня интересует как с правовой позиции я могу обеспечить отсутствие таких свойств? И законно ли предявлять эти требования продавцу, являющемуся физическим лицом?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Опасность пункта в договоре купли-продажи квартиры - нужно ли беспокоиться?
Неудовлетворенный покупатель требует изменений в пункте 4 договора купли-продажи однокомнатной квартиры - возможны ли изменения?
Как продать квартиру в ипотеке, если один из покупателей не согласен - варианты раздела и решение суда
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Юридическая сила предварительного договора купли-продажи квартиры в ипотеке на период с 2010 по 2026 год
Покупатель требует обязательное условие в договоре на случай изъятия квартиры из-за недействительности договора
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Вопросы о государственной регистрации ипотеки в купле-продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут