Как оформить дарение на землю и доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка и является ли дарение подлежащим разделу между родственниками?

Вопрос №2147401 из г. Томск
опубликован 23.01.2013, 06:30

Как оформить дарение на землю и доли в квартире на несовершенно летнего ребенка если он имеет долю в квартире. Есть документы: свидетельство о собственности земли, свидетельство о собственности долей на квартиру (их три дольщика один несовершенно летний). Нужно оформить всё на несовершенно летнего (3 года ребенку) и делимое ли дарение после вступления между родственниками?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бобылев Константин Валентинович

Адвокат Томск, стаж 18 лет

4.8 47 отзывов

Уважаемая Анна!

Согласно ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст.574 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Порядок оформления сделки дарения недвижимости несовершеннолетнему обычный и регламентируется главой 32 ГК РФ (ч. II, ст. 572-582)., т.е. Вам следует обратиться к нотариусу (или в юридическую фирму) для составления договора дарения. Кроме договора дарения и документов на квартиру составляется заявление от лица дарителя и родителя или опекуна получателя квартиры о регистрации сделки с недвижимостью. Затем платится госпошлина. После всех этих процедур следует обратиться в Федеральную регистрационную службу со всеми этими документами и представителем ребенка, который будет получать подарок. После установленных сроков уже на имя ребенка оформляется свидетельство на право собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дарение на землю и доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка и является ли дарение подлежащим разделу между родственниками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы