Возможна ли замена доли в квартире ребенка на другую квартиру с большей площадью?

Вопрос №2148644 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2013, 14:13

Хотелось бы с вами проконсультироваться. Скажите пожалуйста. Обьясните не грамотной юридически. Такая ситуация у ребенка несовершеннолетнего есть в квартире своя доля квартира 60 кв. м и там у него в доле 12 кв.м. Они собираются продавать эти доли. И вот собственно вопрос. Могут ли они продав доли в той квартире и взамен той доли ребенка, дедушка бабушка или дядя продают или дарят своему внуку в своей квартире 62 кв.м и доля получается уже у ребенка 15 кв.м, а не 12 кв.м Мама ребенка говорит, что дедушка или бабушка не могут ему продать или подарить взамен той доли и что ему нужно выделять отдельное жильё , либо отсюда всем выписываться и все переписывать на них.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Чтобы решать вопрос о продаже доли ребенка, нужно получить на данное действие согласие опеки.С опекой и нужно решать все вопросы продажи и дарения доли, а мать ребенка лукавит

23.01.2013, 14:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Наталья!

Во-первых никакие квадратные метры не продаются в квартире. Продается идеальная доля. Собственники соглашением или в судебном порядке могут определить порядок пользования квартирой, то есть какому собственнику какая комната переходит в пользование. Во-вторых, продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. Подарить или продать часть своей доли внуку бабушка или дедушка могут, это их право. Это уж как Вы все договоритесь. Нет такого обязательного правила, что ребенку вообще кто-то обязан что-то выделять: будь то доля в праве собственности на квартиру или непосредственно весь объект недвижимости. Здесь вопрос решается исключительно соглашением сторон.

23.01.2013, 16:08

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Она сказала что органы опеки долю взамен той не разрешили купить. И поэтому она говорит что ей надо выделить ребенку долю в отдельной квартире ему и себе и чтоб больше там никого не было собственников кроме них должны все доли отдать и все оттуда выписаться.

23.01.2013, 14:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли замена доли в квартире ребенка на другую квартиру с большей площадью?

Похожие вопросы