Как оформить дарение доли в приватизированной квартире при разводе и несовершеннолетних детях - правовые аспекты.

Вопрос №2149933 из г. Москва
опубликован 23.01.2013, 20:29

3-х комнатная квартира, без определения доли, приватизирована в 1993 г на мужа и жену (2-е несовершеннолетних детей, в 1993 г, в Свидетельство на собственность жилья не вписаны). На сегодня муж и жена в разводе и муж из квартиры выписался. Свою долю, согласно Свидетельства о собственности, 1/2 квартиры бывший муж хочет подарить одному из сыновей (другой не возражает). Каковы должны быть наши действия и какие документы необходимо оформлять. В случае определения долей, до оформления Договора дарения, можно ли определить доли согласно Свидетельству на собственность, т.е. только на 2-х человек, вписанных в указанное Свидетельство? Спасибо, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзыва

А доли только по 1/2 и определят. Вам нужно идти к нотариусу и составлять Соглашение об определении долей, получать новые свидетельства о собственности на свои доли, а уж после этого заново собирать документы для сделки дарения.

Документы:

1) Правоустанавливающие;

2) Личные паспорта;

3) Из ГУ ИС: выписка из домовой книги;

Карточка учёта собственников;

Единый жилищный документ;

4) Из БТИ: справка о стоимости (для нотариуса);

Кадастровый паспорт;

Поэтажный план;

Экспликация.

На регистрацию сделки потом - сам договор дарения и копии паспортов Вашего мужа и сына. Договор действителен в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), могу Вам его составить, когда будет нужно.

А вообще-то при приватизации были нарушены права обоих сыновей, их должны были включать в число собственников!

23.01.2013, 20:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 26 минут