Муж имеет право на долю имущества, включая долю в квартире, которую жена приобрела с использованием кредита, и общий остаток по ипотеке в размере 100000, в случае развода и разделе имущества.

Вопрос №2149969 из г. Салават
опубликован 23.01.2013, 20:32

Ипотека взята до брака в размере 1500000, первоначальный взнос был с продажи квартиры жены в размере 500000, ипотека оформлена на жену, у которой от первого брака имеется ребенок, частично ипотека была погашена мат. капиталом после рождения общего ребенка, у нотариуса было составлено обязательство, в котором женой были установлены равные доли квартиры на всех 4-х членов семьи. В процессе погашения ипотеки родители мужа продали свою квартиру и с вырученных денег сделали взнос в размере 400000 в счет погашения ипотеки. Ипотека полностью не погашена, остаток составляет 100000. На что может претендовать муж при разводе и разделе имущества?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Во-первых, разделу будет подлежать только половина квартиры (1/2 + 1/2 супругов учитывая права детей, вытекающие из обязательства по мат. капиталу).

Во-вторых, необходимо составлять пропорцию: какая часть денег по ипотеке была внесена за счёт совместных семейных денег во время брака, и какие части за счёт личных денег каждого из супругов. Отсюда определятся и притязания каждой из сторон. Не глядя на выписку движений по вашему ипотечному счёту и не зная даты заключения брака точно определить эти доли сейчас невозможно.

Кроме того будет иметь значение остаток долга по ипотеке на момент рассмотрения спора судом. Сейчас это 100 тысяч рублей, но на момент рассмотрения дела будет уже меньше.

Также необходимо учесть, что суд может учесть интересы того родителя с кем останется проживать ребёнок после расторжения брака и увеличить его долю в непредсказуемой пропорции. На практике были случаи когда это составляло 3/5 на 2/5.. бывало и меньше. Зависит от материального положения каждого из бывших супругов, доходов и т.д.

Как видите не всё так просто. Не экономьте на адвокате.

25.01.2013, 11:34

Спасибо за исчерпывающий ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация