Продажа наследуемого дома и земли - важные детали и условия
Вопрос №2152733
из г. Москва
опубликован 24.01.2013, 17:24
опубликован 24.01.2013, 17:24
Умер мой отец. Собственник дома и земли. В наследство вступили моя мама и несовершеннолетняя дочь. Наследство делится на доли. Решили продать дом и землю. В попечительском совете дали разрешение на продажу дома, земли только если деньги будут перечислены с продажи на счет дочери за ее наследуемую долю. До совершеннолетнего возраста распоряжаться деньгами нельзя. Подскажите пожалуйста продажа может осуществляться по любой цене? Или по оценке кадастровой и бти. В договоре купли продажи хочется заведомо указать самую низкую цену. Т.к деньги просто будут лежать и бездействовать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, если так случилось, что собственность оформлена на ребенка, то действительно, сделка возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Вы попали от них в зависимость. Какая бы цена не была показана в договоре, нужно сначала брать у опеки разрешение на сделку. Попробуйте поступить следующим образом. Обратитесь в опеки с заявлением с просьбой разрешить продажу доли, с внесением полученных денег на счет, без указания цены. Если опека выдаст разрешение, то вопрос будет исчерпан. Если откажет, то надо читать отказ, и по возможности оспаривать его в судебном порядке.
24.01.2013, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Похожие вопросы
Собственник частного дома оспаривает цену доли и требует оценку.
Отказавшись от доли в земле, на которой стоит дом, имею ли я долю в этом доме?
Что будет с налоговой, если в договоре купли-продажи доли квартиры указать заведомо очень низкую цену?
Вопрос - Необходимо ли предоставлять документы о продаже земельного участка при продаже квартиры?
Оспорит ли дочь куплю-продажу дома из завещания внучке из-за полученной меньшей доли?
Возможно ли приобрести долю дома, если собственник не оформил ее на себя, но имеется договор купли-продажи от 1988 года?
Вопросы о выкупе наследства и прописке в доме - что нужно знать
Завершение сделки купли-продажи - наследственные права и доли в семейном доме и земельном участке
Наследство и приватизация - может ли бабушка продать дом и участок земли, как выкупить долю наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут