Если у дома будет два собственника, как можно осуществить его продажу?

Вопрос №215287 из г. Калининград
опубликован 31.01.2005, 20:08

После смерти моего мужа остался дом (он 1 собственник) на земельном участке (имеется гос. акт о собственности на землю) и автомобиль. Как распределятся доли при наследованиии, если наследуют жена, дочь (19 лет) и мать-пенсионерка. Дочь намерена отказаться в мою пользу. В доме были прописаны я и дочь. Придется ли мне платить налог при вступлении в наследство? Дом оценен в сумму 230 000 рублей. Если у дома будет два собственника, как можно осуществить его продажу? Если я не захочу продавать дом (поскольку живу там с дочерью), а свекровь будет требовать свою долю в деньгах, каковы мои права? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталия! При наследовании Вам будет выделена супружеская доля - 1/2 дома и автомобиля (если дом и автомобиль были приобретены в браке). Оставшаяся 1/2 будет унаследована Вами, матерью и дочерью. В результате матери будет принадлежать 1/6 доли дома и автомобиля. Если указанную долю выделить в натуре невозможно, то мать имеет право продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки за Вами. Потребовать от Вас выкупа она не сможет, но при отказе от приобретения доли она сможет продать ее третьему лицу. Платить налог на унаследованный дом Вы не будете, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения", освобождается от обложения налогом имущество, перешедшее в порядке наследования от одного супруга другому. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если у дома будет два собственника, как можно осуществить его продажу?

Похожие вопросы