Требование о признании законности пристройки или права собственности в заявлении на приватизацию

Вопрос №2154642 из г. Уфа
опубликован 25.01.2013, 10:59

Мы проживаем в 2-х этажном деревянном доме, который имеет 8 квартир. Все квартиры являются муниципальной собственностью. Наша квартира расположена на первом этаже дома. В 1999 г. мы сделали пристрой и таким образом расширили свою однокомнатную квартиру, привратив её в 2-х комнотную. При передаче дома в собственность города в 2010 г пристрой был внесен в техпаспорт дома, а в октябре 2011 г нам выдали Договор соц. найма на пользование жилым помещением в жилую часть площади которого входит 14 кв. м нашего пристроя, хотя до сих пор он является незаконным соооружением. Сейчас мы занимаемся приватизациеей и не знаем как правильно оформить заявление в суд. Подскажите пожалуйста формулировку требования заявления: признать постройку законной или написать признать право собственности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Для начала надо завершить приватизацию основной комнаты. Но и после этого не факт, что получится узаконить пристрой. Дело в земле - договор аренды земельного должен допускать строительство вами новых объектов. Сомневаюсь что это так. А значит либо должны получить согласие администрации города на строительство пристроя (это серьёзный объём работы) либо вы должны стать собственником участка. Для этого необходимо выкупить его или приватизировать. И то другое сложно. Начиная с 01 июля земля в Уфе выкупается по кадастровой стоимости, а не как ранее - по формуле и очень дёшево. Кадастровая стоимость нередко превышает рыночную. Для приватизации же у вас оснований нет, так как для этого вы должны иметь на участке недвижимость, права на которую возникли до 1990 года, а вы только приступаете к приватизации, т.е. право собственности у вас возникнет только в 2013 году.

Рекомендую обратиться в Управление по земельным ресурсам и узнать - есть ли у вас возможность получить согласие администрации города на строительство пристроя и его ввод в эксплуатацию.

25.01.2013, 11:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование о признании законности пристройки или права собственности в заявлении на приватизацию

Похожие вопросы