Как присвоить адрес на новое нежилое здание без проведения дорогостоящей технической инвентаризации? Необходимость в адресной справке ставит в тупик

Вопрос №2155705 из г. Рязань
опубликован 27.01.2013, 17:05

Возник вопрос как присвоить адрес на новое нежилое здание. БТИ навязывает техническую инвентаризацию, что стоит немалых денег. Мол без неё адресную справку не дадим. Раньше давали. Нашла такое положение:

(п. 4.1 в ред. Решения Рязанского городского Совета от 25.08.2005 N 365-III)

4.2. Присвоение адреса производится по заявкам застройщиков, собственников, владельцев при проведении технической инвентаризации с использованием собственных материалов, а также материалов или рекомендаций управления архитектуры администрации города Рязани в следующих случаях:

(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 24.12.2009 N 672-I)

4.2.1. при вводе нового объекта в эксплуатацию;

4.2.2. при оформлении незавершенного строительства как объекта права. В этом случае объект должен иметь, как минимум, законченный нулевой цикл;

4.2.3. при разделе домовладений в связи с переоформлением прав.

При проведение технической инвентаризации... Но мне она не нужна. Я знаю площадь здания, померяли и посчитали её сами, заполнили декларацию и на основании декларации Кадастровый инженер нам сделает технический план. Именно он нам и нужен. Но без адресной справки никак. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бойцова Светлана Юрьевна

Юрист Скопин, стаж 10 лет

5.0 386 отзывов

Вита, на новое здание у Вас должно быть разрешение на строительство, проект и вся остальная документация. В ввод на эксплуатацию выдается на основании технического паспорта - кадастровые инженеры его не делают, они делают только кадастровый паспорт. В техническом делается - поэтажных план зданий, указываются все материалы из чего сделано здание, начинается отсчет процента износа. вам этот паспорт пригодится и в последующем - наверняка, данное здание будет использоваться в предпринимательской деятельности - Вы сможете начислять на него амортизацию и уменьшать налог на имущество.

Договоритесь с БТИ - у них есть возможность максимально уменьшить стоимость данной услуги.

28.01.2013, 13:42

Светлана Юрьевна, спасибо за ответ. Но всё-таки покоя не даёт БТИ. разрешение на строительство и прочие документы есть. Тех паспорт нам совершенно не нужен, мы и сами его составить можем, т.к. разбираемся в этом. Кадастровые инженеры не готовят кадастровые паспорта, этим занимается кадастровая палата. Кадастровый инженер может подготовить тех план, который нам и нужен. а БТИ принуждает к инвентаризации. Но ведь тех план можно подготовить и на основании декларации, а не тех паспорта... Вот в чём вопрос...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как присвоить адрес на новое нежилое здание без проведения дорогостоящей технической инвентаризации? Необходимость в адресной справке ставит в тупик

Похожие вопросы