12.03.2007 г. родная бабушка дарит мне 21/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. У бабушки.

Здраствуйте! 12.03.2007г. родная бабушка дарит мне 21/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. У бабушки осталось в собственности 7/48. В 2008 г. 3 июня бабушка дарит 7/48 опять мне, я получаю зеленку 25.06,2008г. в ней указано существующие ограничения(обременения) право требования, все дарственные бабушка оформляла на меня , т.к её родная дочь вместе со своим отцом (бабушкиным мужем она с ним развелась в1988г и поделила дом, на этом же участке мой папа построил дом незаконно, папин отец разрешил словесно) они подали в суд на признание за ними право собствености на дом, который построил мой отец незаконно. 26,05,2008 г. суд решил выделив в общую долевую собственность бабушке 1/4 доли, мне 3/4 доли -квартира №1, деду 18/100 доли- квартира № 2, папиной сестре 14/100 доли - № 3 и моему отцу 49/100 доли - квартира № 4 . на основании этого решения суда бабушка опять оформляет дарственную на 1/4 доли на меня, в итоге я получаю 11 февраля 2009 года зеленку на квартиру № 1 - существующих ограничений(обременений) не зарегистрирована могут ли прошлое право требования стать причиной при продаже квартиры №1 т.е. моей? Хотелось остаться при своем , т.к. папина сестра отсудила у нашей семьи две комнаты и гараж, хотя ей они никогда непринадлежали, она не строила ничего и не жила там, а ушла жить в общагу, когда вышла замуж. А дед под старость лет, как говорится крыша поехала, отнял в пользу дочери у сына полдома.А мы всю жизнь его строили, и после суда пришлось снова строится, т.е переделывать, чтобы отделить папиной сестре эти две комнаты. Очень обидно! А теперь папина сестра взялась за бабушку и хотят оменить дарственную на квартиру которую мне сама бабушка и подарила. Очень жду ответаЧто мне делать?!!Помогите! Заранее спасибо!!!