Оспорение сделки по передаче дома от бабушки к внуку

Question

Помогите разобраться в ситуации.
5 месяцев назад моя бабушка договором купли-продажи переписал на меня частный дом. С уговором, чтобы я подобрала ей и дедушке квартиру и помогла с переездом. Сделка прошла гос. регистрацию. От дедушки как от супруга получена нотариальная доверенность, что он не против сделки купли-продажи. В течение этого времени я искала покупателей на дом и подбирала разные варианты квартир. Пока ни один из вариантов не устроил. Бабушка с дедушкой живут и по сей день в доме.
Сейчас дед с бабушкой утверждают, что они не понимали, что 5 месяцев назад подписали договор купли-продажи и настаивают, чтобы дом опять переписать договором на деда. 
Дед хочет идти в суд и признавать сделку недействительной. Можно ли оспорить сделку?
 (В психиатрической личебнице они у меня никогда не лежали, на момент подписания договора 5 месяцев назад были адекватными. Им обоим уже за 80 лет. В настоящее время ни на ком из них никакое имущество не числится.)

Никифоров Вячеслав Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ирина!
Я считаю, что старикам необходимо вернуть их собственность тем же способом - по договору дарения и все возвратить назад. Не хорошо старичков доводить до обращения в суд.
В дальнейшем старайтесь, что бы таких сделок с вашим участием не было. По своей форме - это притворная сделка. 
В реальности  Вам  необходимо было подготовить договор купли продажи частного дом.  с условием одновременного приобретения жилья для ваших дедушки и бабушки. 
При таких условиях они согласились бы сразу на первый подходящий вариант. Так как именно в этом и заключался весь их смысл совершения договора дарения!
По своей сути,  в таком возрасте дедушка и бабушка действительно могли не осознавать характер своих действий, связанных с совершением договора дарения.
Им необходимо было продать свое жилье в обмен на благоустроенную квартиру. 
Вот и все, что можно Вам сказать по данному поводу!

Оспорение сделки по передаче дома от бабушки к внуку

Похожие вопросы

Сын дедушки хочет доказать недействительность сделки по купле-продаже гаража, оформленной на внука

Спор о дарении дома и земли - возможно ли признать сделку недействительной?

Тетка оспаривает продажу квартиры с условием пожизненного проживания - что делать племяннице, которая уже оплатила сделку?

На сегодняшний день это единственное жилье у меня и моих родителей инвалидов.

История покупки участка от бабушки - готовлюсь к судебному разбирательству

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Возможность оспорить сделку на квартиру - как отстоять свой подарок от сожительницы и знакомой дедушки?

Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.

Суд рассматривает дело о недействительности сделки при покупке квартиры

Вопрос о действительности сделки купли-продажи квартиры между родственниками и право наследования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59