Покупка квартиры на вторичном рынке - рассмотрим вариант проведения взаиморасчетов после государственной регистрации права собственности
Вопрос №2162969
из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 15:56
опубликован 28.01.2013, 15:56
Я покупаю квартиру на вторичном рынке за наличный расчет. При сдаче документов срок ожидания 12 дней (для регистрации и получения свидетельства). Продавец предлагает другой вариант: в договоре купли-продажи прописываем, что взаиморасчеты проводятся посредством банковской ячейки после государственной регистрации права собственности. В этом случае при подаче документов в рег. палату оформление займет 5 дней, после этого мне выдатут св-во с обременением ипотека в силу закона. Затем после расчетов мы с продавцом снова подаем документы в рег. палату и пишем заявление о снятии обременения. Через три дня выдается новое св-во без обременения. Существует ли такая схема и какие риски у меня есть в этом случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей!
Лучше не спешите, а расчеты делайте через банковскую ячейку. Очно с документами Вам желательно на консультацию обратиться.
28.01.2013, 17:22
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Рисков нет,схема реальна!
28.01.2013, 21:44
Только чуть непонятна срочность продавца.8 дней и 12 дней,разница небольшая.Так просто регистрируется ипотека в силу закона.
28.01.2013, 21:45
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
При сдаче документов в регпалату нас с продавцом обязали подписаться, что мы ознакомлены с законом об ипотеке.
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?
Как обезопасить себя при согласии на договор купли-продажи с регистрацией с обременением?
Судебный иск о выплате 355 рублей по Договору-продаже - как защитить свои интересы?
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Как обеспечить окончательные расчеты при покупке квартиры через банковскую ячейку?
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут