Можно ли включить дополнительное условие о споре с администрацией области при покупке здания магазина по договору купли-продажи на праве аренды земельного участка? Будет ли такой договор зарегистриров
Возможно ли в договор купли-продажи здания магазина включить дополнительное условие о судьбе земельного участка, в отношении которого у продавца и админитрации области есть спор, разрешаемый в судебном порядке. (У продавца здания магазина земельный участок находится на праве аренды). Будет ли такой договор зарегистрирован учреждением юстиции?
Можно добавить пункт: Что Продавец предает Покупателю те права на земельный участок, которые у него существовали на день подписания договора, например так: "Согласно ст. 552 ГК РФ, к Покупателю одновременно с переходом права собственности на объекты недвижимости переходит право пользования земельным участком, занятым отчуждаемым объектом недвижимости и необходимым для его использования, на тех же условиях, что существовали для Продавца до заключения настоящего договора. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению и государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством."
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 443 Поиск Регистрация
Калининград - онлайн услуги юристов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Передача прав на земельный участок - возможно ли переуступить права на ИЖД участок третьему лицу?
Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем.