Можно ли включить дополнительное условие о споре с администрацией области при покупке здания магазина по договору купли-продажи на праве аренды земельного участка? Будет ли такой договор зарегистриров
Вопрос №216331
из г. Калининград
опубликован 03.02.2005, 13:05
опубликован 03.02.2005, 13:05
Возможно ли в договор купли-продажи здания магазина включить дополнительное условие о судьбе земельного участка, в отношении которого у продавца и админитрации области есть спор, разрешаемый в судебном порядке. (У продавца здания магазина земельный участок находится на праве аренды). Будет ли такой договор зарегистрирован учреждением юстиции?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно добавить пункт: Что Продавец предает Покупателю те права на земельный участок, которые у него существовали на день подписания договора, например так: "Согласно ст. 552 ГК РФ, к Покупателю одновременно с переходом права собственности на объекты недвижимости переходит право пользования земельным участком, занятым отчуждаемым объектом недвижимости и необходимым для его использования, на тех же условиях, что существовали для Продавца до заключения настоящего договора. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению и государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством."
03.02.2005, 13:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 400
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Передача прав на земельный участок - возможно ли переуступить права на ИЖД участок третьему лицу?
Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре
Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.
Участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем.
Нужно ли оформлять договор переуступки аренды при покупке здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут