Сосед предлагает завышенную цену за комнату в 2-х комнатной квартире - что делать?

Вопрос №2168402 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2013, 10:31

День добрый. В 2-х комнатной квартире два собственника, одна комната принадлежит дочери, вторая - соседу. Сосед предложил купить комнату по телефону, намеренно сильно завысив цену продажи, объясняя это тем, что в результате покупки дочь получает 2-х комнатную квартиру. Мы просим прислать заверенное нотариусом предложение с точным указанием цены. (За комнату на первом этаже в кирпичном доме 12,8 кв.м. просят 1700000 руб. В ответ - угрозы лишить нас приоритетного права покупки. Что можно предпринять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Чтобы вас лишить права преимущественной покупки его доли, сосед на вполне законных основаниях прикроет сделку купли-продажи - договором дарения. При договоре дарения у соседа нет преимущественного права,согласно ст.250 ГК РФ.

Когда человек хочет сделать гадость, то в данном случае, у него такая возможность -есть.

Надеюсь, что вопрос решится все-таки положительно для вас, а зависть и злоба соседа - утихнет

30.01.2013, 11:27

Спасибо за ответ! И отдельная благодарность за пожелание добра и успеха)))

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лупкина Ирина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 423 отзывa

Татьяна, если состоится продажа комнаты без соблюдения приорететного права покупки, то по Вашему заявлению данная сделка имеет шансы быть расторгнутой

30.01.2013, 10:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Будьте добры.

Если я получу нотариально заверенное предложение о продаже комнаты, как я должна выразить согласие, чтобы меня не обошли.

Несет ли нотариально заверенное предложение, как последствие, обязанность оформлять сделку покупки нотариально или можно будет заключить сделку в простой письменной форме?

30.01.2013, 11:30

Спросить юриста