Права арендатора - обязана ли я открыть дверь собственнику квартиры при его посещении и наличии участкового

Вопрос №2169006 из г. Бийск
опубликован 30.01.2013, 13:13

Question

Меня зовут Ольга. Снимаю в аренду квартиру без письменного договора аренды. Арендная плата была резко повышена, я отказалась от повышения. Владелец квартиры намерен меня выселить. У меня трое малолетних детей. Две недели назад произошла конфликтная ситуация - владелец пришел в квартиру, устроил скандал с применением физической силы, я вызвала полицию, написала заявление. Участковый, которому было поручено во всем разобраться, оказался их знакомым. Вопрос: обязана ли я по закону открыть дверь в квартиру собственнику квартиры и обязана ли я открыть дверь собственнику квартиры, если он пришел с участковым. Насколько я знаю, выселить они меня могут только по решению суда. Спасибо.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Дверь вы можете не открывать, без решения суда вас не могут выселить, но если будет суд о выселении с вас взыщут за время фактического проживания плюс судебные издержки. по этому мой совет таков. съезжайте как можно скорее из занимаемой вами квартиры.

Коршиков Артем Георгиевич · Answer

Выселение осуществляется действительно на основании решения суда, при наличии договора найма. 
Однако требования полицейского основаны на законе. Та как если у вас нет договора аренды или найма, а собственник против вашего пребывания в квартире, то вы без установленных законом или договором оснований находитесь в чужой квартире. Это самоуправство, которое наказывается штрафом и в этом случае вас могут выселить в административном порядке без решения суда.
Право собственности охраняется законом и Конституцией РФ. 
При таких обстоятельствах вам целесообразно либо заключить договор с собственником либо в добровольном порядке выехать из занимаемого жилого помещения и снять квартиру у другого собственника. Количество ваших детей никого в этой ситуации не интересует.
Если вам нужна помощь в подготовке договора аренды или найма обращайтесь по т. 9132631511

Права арендатора - обязана ли я открыть дверь собственнику квартиры при его посещении и наличии участкового

Похожие вопросы

Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?

Какие права имеют хозяева при неуплате кредита квартирантами по договору аренды и действия участкового в данной ситуации?

10.12 заключен договор № 1 аренды земельного участка.

Как выселить арендаторов из квартиры, если один из собственников не согласен?

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия сособственника в долевой собственности и причины нарушения участковым

Незаконность договора аренды без письменного согласия второго собственника и его последствия.\n2.

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Вопросы о просроченном договоре аренды и возможности выселения из съемной квартиры

Спор о повышении арендной платы и выселении - права и обязанности сторон

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59