Какой налог нужно будет заплатить при покупке квартиры за 3900000, которая была передана в дарение и находится в собственности более 3 лет?

Вопрос №2171991 из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 10:25

Подсткажите, пожалуйста! Мы хотим купить квартиру за 3900000, она более 3 лет в собственности, но это дарение, женщине которая продает квартиру говорит что нужно платить налог ей. Скажите пожалуйста какой налог будет с 3900000?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Олейник Людмила Викторовна

Юрист Москва

5.0 101 отзыв

Доброе утро, уважаемая Оксана. Отвечая на поставленный вопрос, скажу: что процентная ставка по налогу считается исходя из правил предусмотренных законом.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее трех лет, продавец обязан заплатить 13 % налога. Налогом платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Собственникам, владевшим жильем более трёх лет, предоставляется налоговый вычет на всю сумму, полученную при продаже объекта.

В соответствии со статьёй 220 Налогового кодекса, продавец может воспользоваться налоговым вычетом, в размере средств, потраченных на приобретение объекта, который он сейчас продаёт. Например, если в 2006 году человек купил квартиру за 1,5 млн. рублей, а через год продал её за те же 1,5 млн, то он освобождается от уплаты налога с продаваемого имущества.

Нерезиденты обязаны уплатить налоги в размере 30% от суммы продажи, независимо от срока владения. правил закона.

Соответственно налог будет составлять в случае если продает нерезидент - 1170000

в случае если продает резедент, не являющийся собственником квартиры более 3-х лет - 377000

31.01.2013, 10:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Если квартира в собственности более 3-х лет,то налог не возникает .Продавец ничего не платит.Я бы лучше больше поспрашивала на счет дарения

31.01.2013, 11:48

Спросить юриста

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Не будет налога, т.к. имущество в собственности более 3-х лет (вне зависимости от оснований приобретения права собственности - купля-продажа / дарение и др.) .

01.02.2013, 08:51

Спросить юриста