Я слышал что в случае наследования очень велики пошлины или налоги, так ли это?

Вопрос №217327 из г. Москва
опубликован 07.02.2005, 12:17

У нас есть дальняя родственница проживающая в приватизированной квартире одна. Дама преклонного возраста и нуждается в мат. содержании и помощи. Посоветуйте пожалуйста по какому пути нам пойти (какие проблемы существуют в каждом случае): 1. Она согласна прописать в свою кв-ру одного из членов нашей семьи. Можем ли мы расчитвать что после ее смерти квартира перейдет этому человеку? 2. Оформить сделку купли-продажи с правом пожизненного проживания. Какие издержки и ограничения в данном случае? 3. Оформить договор ренты с пожизнеммым содержанием. 4. Наследство. Я слышал что в случае наследования очень велики пошлины или налоги, так ли это? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыскина Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 79 отзывов

Уважаемый Сергей! Если Ваша родственница пропишет к себе одного из членов Вашей семьи, то при наследовании квартиры (желательно иметь завещание на имя прописанного, либо, поскольку родственница дальняя, придется доказывать родство), он будет освобожден от уплаты налога на наследование в отношении этой квартиры.

Можно также оформить договор купли-продажи. В этом случае член Вашей семьи станет собственником с момента регистрации данного договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор может быть составлен в простой письменной форме ( без нотариального заверения). В данном случае расходы минимальны.

Вы можете также заключить договор пожизненной ренты. В данном случае член Вашей семьи также станет собственником квартиры с момента регистрации договора, но квартира будет обременена залогом. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и регистрации. Расходы выше.

Договор пожизненного содержания с иждивением заключать не рекомендую: много различных тонкостей, несоблюдение которых может привести к его отмене.

На мой взгляд, наиболее предпочтительным является второй вариант. Удачи.

07.02.2005, 13:00

Спасибо большое за быстрый и подробный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. регистрация - не основание для получения квартиры.

2. именно так - следует оформить сделку. Можно ренты в нотариальной форме с регистарцией, но ненадежный договор. Лучше купля-продажа с учлоквием пожизненного права проживания продавца.

3, 4 налог зависит от стоимости по БТИ. Также если зарегистрированы вместе, то не платят. Но наследование - ненадежно при наличии других наследников.

07.02.2005, 12:47

Спросить юриста