Риски иностранной фирмы при покупке коммерческой недвижимости в России без представительства - споры о правах владения и возможное возвращение недвижимости

Вопрос №2173446 из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 17:10

Иностранная фирма в России не имеет своего представительства, но приобрела у частного лица, резидента РФ на свою фирму в собственность коммерческую недвижимость. Бывшая недвижимость физ. лица, по решению суда, год назад до сделки с инофирмой, должна была быть передана другому физ. лицу, который в свое время не переоформил недвижимость на себя. Но требует вернуть недвижимость год спустя. Как могут развиваться обстоятельства и какие риски при этом несет инофирма на которую зарегистрирована недвижимость? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Уважаемый Сергей!

В Российской Федерации срок исковой давности для защиты своих прав составляет 3 года. Поэтому срок для исполнения решения суда, вынесенного до продажи объекта недвижимости инофирме не истек.

В настоящее время физ.лицо, которому присужден объект недвижимости, вправе обратиться в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи помещения и о передаче помещения ему.

Инофирма может предъявить иск к продавцу о признании сделки недействительной и о возврате денег.

Возможны варианты. Не видя решения суда, предоставить более подробную консультацию не представляется возможным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски иностранной фирмы при покупке коммерческой недвижимости в России без представительства - споры о правах владения и возможное возвращение недвижимости

Похожие вопросы