Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Елена

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Москва, 31.01.2013, 20:20

Как определить и продать свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире, и что нужно знать о правах и обязанностях при этом

Вопрос №2174080 из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 20:20

Как можно выделить свою долю в приватизированной на троих в равных долях двухкомнатной квартире? Я хочу продать свою долю, предварительно предложив ее двум другим совладельцам, но ЧТО именно я буду продавать? Просто гипотетическую треть? Как ее показывать потенциальным покупателям? И как ей потом покупателю пользоваться (если это будут не совладельцы)?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

вы будете продавать именно долю , так как вы собственник доли. Показывать покупателям будете всю квартиру. Но сначала надо известить сособственников о преимущественном праве покупки согласно ст. 250 ГК. Известить их следует путем отправки заявления, удостоверенного у нотариуса и посланного нотариусмо.

31.01.2013, 20:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Елена, если квартира приватизирована в общую собственность без определения долей, то доли надо выделять либо в соглашении, либо в судебном порядке. Если доли определены изначально, то вы имеете право продать свою долю, с соблюдением прав преимущественной покупки других собственников квартиры. Рекомендую обратиться к профессионалу, одной долю продать, не будучи подготовленной, нереально.

31.01.2013, 20:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Елен,правильно Вам ответили,что неподготовленному человеку долю продать нереально,очень много вопросов,а ответы тут найти не всегда возможно,так как все это называется уже сопровождением сделки.

01.02.2013, 13:14

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если один из сособственников мой несовершеннолетний сын от первого брака? А покупатель, купив мою долю, как будет проживать на ней? По договоренности с другими сособственниками?

31.01.2013, 20:25

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Как он будет проживать - его проблемы. Он имеет право проживать, если стал собственником. Или по договоренности выделит комнату по праву пользования, или решит вопрос в суде.

31.01.2013, 20:31

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А сдать свою долю в аренду через агентство недвижимости без согласия других сособственников я имею право?

31.01.2013, 20:34

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

То есть поселить кого-то я имею право без согласия сособственников?Я там не живу,сам арендую комнату,хотелось бы извлекать хоть-какую-то пользу из своей доли.

31.01.2013, 20:51

Спросить юриста