Продажа и наследование квартиры без свидетельства о государственной регистрации права собственности - возможны ли проблемы?
Вопрос №2175598
из г. Тюмень
опубликован 01.02.2013, 12:07
опубликован 01.02.2013, 12:07
Квартира в селе в двухквартирном доме приватизирована, имеется договор с совхозом, но нет свидетельства о гос. регистрации права собственности. Говорят, что в марте приватизация закончится, не возникнет ли в дальнейшем проблем с продажей/наследством этой квартиры без свидетельства? Или для продажи, унаследования оно обязательно? До какой даты не требовалось наличие такого свидетельства? Говорят, что если договор был заключён до принятия ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то он является действующим и свидетельство не нужно. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это так и есть. Если у Вас договор купли-продажи, то он имеет такую же юридическую силу, как и документы, которые оформляются теперь. Свидетельство о регистрации права собственности в этом случае не требуется (но Вы по желанию можете его получить). Приватизировать квартиру не надо, она у Вас уже в собственности
01.02.2013, 12:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о покупке квартиры - нужно ли свидетельство о праве собственности?
Порядок оплаты налога при продаже квартиры, изменение даты выдачи свидетельства и определение даты начала собственности
Юридические последствия отсутствия государственной регистрации права на квартиру в случае продажи
Наследство с не зарегистрированным правом собственности - и что делать продавцу?
Как правильно вписать в договор купли-продажи основания, на которых квартира принадлежит продавцу в этот пункт (1.2.
Отказ Органа по госрегистрации прав на недвижимое имущество в оформлении Свидетельства госрегистрации права на
Необходимые документы-основания и новое законодательство для получения свидетельства о государственной регистрации
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Регистрация прав на недвижимое имущество - нужно ли выполнить процедуру для сохранения наследственных прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут