Как защитить бабушкино имущество и права от влияния неприятной женщины - возможные меры и последствия

Ситуация:

У меня старенькая бабушка, 84 года. Она живет в другом городе, за 100 км. от нас (я, муж, моя мама). Пол года назад, бабушку начала посещать некая женщина (75 лет, юрист с 50 летним стажем, экс-начальн. Юр отдела местного завода). После того как эта женщина начала посещать бабушку, наши отношения (я, мама - бабушка) резко ухудшились. К сожалению, мы можем приезжать к ней раз в 2 недели, предлагали ей переехать к нам - она отказывается. По отзывам некоторых соседей, репутация у женщины по отношению к местным старушкам не очень хорошая и у меня есть основания полагать, что эта женщина имеет виды на бабушкин дом и деньги (ей должны скоро перечислять компенсацию за работы в Фашисткой Германии). Мы под благовидным предлогом забрали домовую книгу и документы на дом, но в последний месяц бабушка на порог не пускает без этих документов, хотя какой то необходимости в них у нее нет.

ВОПРОС:

1. Можно ли обратиться в к-л. орган, напр. Опеки и попечительства, чтобы проконтролировали влияние этой женщины на месте (бабушка в последнее время очень плохо выглядит-ощущение, что ее "накручивают" (вот, дочь плохая, ездит редко, не хочет жить с тобой) и это грызет изнутри.

2. Можно ли обратиться в органы милиции со своими опасениями, что на бабушку пытаются психологически давить, и что такое обращение может дать.

3. Как защитить бабушкино имущество от таких посягательств (предполагаю - договор дарения, переписанное завещание, прописка этой женщины в доме, возможность приватизации).

4. Если все же это произойдет, можно ли оспорить такой договор дарения, завещание, прописку, приватизацию и на основании чего?

Буду очень благодарна за разъяснение.