Вопросы оформления квартиры на наследника - правильность дарственной и проблемы с БТИ

Question

Я купил матери которая проживает в одном из районов Татарстана квартиру в Казани как вдове ветерана ВОВ Через 3 года она решила написать дарственную на эту квартиру на меня хотя имеются у меня старшие брат и 2 сестры Я разговаривал с юристом районной нотконторы что она заверяет сделки в этом только районе для получения дарственной оно должна выписываться мне и еще одному постороннему человеку который не заинтересован в этом деле и с ними надо ехать в Казань и БТИ решить проблемы Это верно или есть другие пути решения этой проблемы Матер 86 лет она все это не выдержит Разницу цен в Казани и все расходы нес я Пока квартира оформлена на имя матери.

Казакова Юлия Николаевна · Accepted Answer

1. Дарение является двустороней сделкой, и выражает согласие не только дарителя (т.е. Вашей матери, но и Вас, как одаряемого. Договор дарения составляется в простой письменной форме, подписываеться Вашей матерью и Вами и регистрируется в регпалате (после регистрации договора в регпалате  собственность на квартиру перейдет от матери к Вам). Таким образом, оформлять дарение через нотариуса совершенно не обязательно (это лишние расходы для Вас), законом не предусмотрена такая обязанность. Но вот, чтобы сдать договор в регпалату нужно будет присутствие Вашей мамы там (но и это решаемо. Оформляете от Вашей матери нотариальную доверенность на право сдачи договора дарения в регпалату, стоит доверка около 1 000 рублей). Если Вашей маме тяжело ехать к нотариусу нотариус должен выехать к ней на дом (такая услуга оказывается нотариусами).
2. Вместо дарения Ваша мама может оформить завещание на квартиру на Вас. В этом случае нотариус так же может выехать на дом. В этом случае ехать в регпалату не нужно. Через 6 месяцев после смерти матери Вы вступите в наследство и уже со свидетельством на наследство переоформите право собственности на квартиру с матери на себя.

Вопросы оформления квартиры на наследника - правильность дарственной и проблемы с БТИ

Похожие вопросы

Как оформить куплю-продажу квартиры в другом городе, если я и сестра проживаем в одном?

Как прописаться в квартире, которая не стоит на кадастровом учете в БТИ?

Банк продаст квартиру в Казани и из этой суммы вычтет сам кредит, проценты, штрафы и т.д.И все.

Правомерен-отказ в предоставлении матери жилплощади как вдове участника ВОВ?

Банк продаст квартиру в Казани и из этой суммы вычтет сам кредит, проценты, штрафы и т.д.И все.

Спорная квартира и наследство - что происходит, когда она находится под сомнением?

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59