Проблемы с регистрацией при покупке квартиры в коттедже на долю домовладения и землю - что нужно знать?
Вопрос №2181685
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.02.2013, 23:12
опубликован 03.02.2013, 23:12
При покупке квартиры в коттедже на 8 квартир, продавцы имеют свидетельство на долю домовладения и свидетельство на землю. Не будет ли проблем при покупки такой квартиры? Так как у нее нет регистрационного свидетельства данной жил площади.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия.
Проблемы будут позднее, т.к. вместо долей в домовладении вам (жильцам) нужно будет признавать через суд в счет этих долей свои квартиры; не каждый застройщик это делает сразу, а потом этот, простите, геморрой ложится на ваши плечи, т.к. вы уже со-дольщики. При каком-либо отчуждении недвижимости в данный момент вам необходимо согласие нотариальное всех жильцов-владельцев на совершение сделки (т.к. др.дольщики имеют право преимущественной покупки вашей доли-квартиры). Мой совет - либо нужно настоять, чтобы застройщик перевел все квартиры из долей в статус "квартир", либо откажитесь от покупки. Будут вопросы - обращайтесь. Удачи вам!
05.02.2013, 13:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка изъятой квартиры через Росимущество - проблемы с банком и процедура покупки
Проблема с оформлением наследства на дом и землю - обнаружена недостоверная площадь земли в свидетельстве и кадастровом паспорте
Какие документы нужны при покупке квартиры за наличный расчет сразу и возможна ли покупка без свидетельства о браке?
Как правильно выкупить долю в квартире с разным указанием площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о собственности?
Возможность получить свидетельство на квартиру при отсутствии регистрации у продавца
Риски при покупке квартиры в новостройке с обременением-доверительным управлением
Возможные риски при оформлении документов на покупку квартиры в ипотеку без свидетельств о госрегистрации
Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры
Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут