Недопустимость регистрации права собственности на квартиру без подписания дополнительного соглашения к договору долевого участия

Вопрос №2189246 из г. Новосибирск
опубликован 06.02.2013, 11:34

Договор долевого участия заключен со строительной компанией в 2009 году. В кризис в результате реорганизации компания разделилась на несколько дочерних компаний, одна из которых достроила дом. Теперь дочерняя компания предлагает подписать доп. соглашение к ДДУ, в котором прописаны изменения 1. застройщика, 2. сроков сдачи дома. Составлять доп. соглашение, включающее только 1 й пункт, застройщик отказывается. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру буез подписания данного доп. соглашения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Сергей Борисович

Адвокат Новосибирск, стаж 16 лет

5.0 58 отзывов

Матвей, однозначно не сможете поскольку застройщик не сможет передать Вам квартиру. ДДУ на одно лицо, а Акт приёма-передачи и документы на ввод дома на иное лицо? Так не пойдёт.

06.02.2013, 14:08

Спасибо за ответ!
Не затруднит ли Вас ответить еще на уточняющие вопросы?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Матвей

Автор вопроса

0 отзывов

В праве ли я требовать изменения Дополнительного соглашения, чтобы оно содержало только информацию об изменении застройщика, и не изменяло сроки сдачи дома?

Имеет ли право застройщик мне в этом отказать?

Смогу ли я оформить право собственности на квартиру в случае подписания такого допника? (в этом случае срок сдачи, указанный в ДДУ+доп, не будет соответствовать измененному сроку сдачи, указанному в проектной документации)

06.02.2013, 15:23

Спросить юриста

Власов Сергей Борисович

Адвокат из города Новосибирск, стаж 16 лет

5.0 58 отзывов

Матвей, оформить-то Вы сможете, только от этого дом быстрей не сдастся. Застройщик изменяет срок только с целью избежания ответственности за несвоевременную сдачу. Так что сомневаюсь, что они с вами подпишут доп соглашение без этого пункта.

06.02.2013, 15:43

Спросить юриста

Матвей

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли как-то воздействовать на застройщика, чтобы он предоставил допник, с которым я буду согласен, содержащий только пункт об изменении застройщика? Или застройщик имеет законное право с изменением, нужным мне, вносить ряд изменений, невыгоднях для меня, и ставить мне ультиматумы?

06.02.2013, 16:03

Спросить юриста