Возможность продления договора аренды без нотариального заверения - юридическая сила и риски

Вопрос №2192847 из г. Обнинск
опубликован 07.02.2013, 12:30

В марте 2012 года мною был заключен договор аренды жилого помещения с его собственником в риелторской фирме, срок действия данного договора заканчивается в феврале 2013 года. Я планирую продлить данный договор. Уточните, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор, если мы его напишем с собственником в свободной форме (по образцу договора аренды) и он не будет заверен нотариально? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день

Хоружий Иосиф Иванович

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 2863 отзывa

Уважаемая Виктория!

Вы вправе самостоятельно составить с собственником договор найма жилого помещения в простой письменной форме. Заверять такой договор нотариально не требуется. Однако копировать форму договора аренды, предоставленную сторонам в прошлом году риэлтерской фирмой я бы Вам не советовал. Договор аренды , как правило, заключается в отношении нежилых помещений. Если же Вас устраивают объем прав и обязанностей сторон, существенные положения заключенного и действующего в настоящее время договора, Вы вправе Дополнительным соглашением продлить действие существующего договора на необходимый вам период. Имейте в виду, что договор аренды, заключаемый на срок более 12 месяцев, подлежит государственной регистрации в местном отделении областного управления государственной регистрации кадастра и картографии.

Хоружий Иосиф Иванович.

08.02.2013, 18:57

Огромное спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59