Трактование условий аренды земельного участка и право на выкуп - мнение комитета по имуществу
Вопрос №2193617
из г. Невинномысск
опубликован 07.02.2013, 20:36
опубликован 07.02.2013, 20:36
Как трактовать слова из пункта договора об аренде земельного участка полученного на аукционе: АРЕНДАТОР ИМЕЕТ ПРАВО В СООТВЕТСТВИИ СО СТ.36 ЗЕМ. КОДЕКСА РФ, НА ВЫКУП АРЕНДУЕМОГО ЗЕМ. УЧ-КА ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИД. ЖИЛОГО ДОМА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО. КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ СЧИТАЕТ, ЧТО РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОТНОСИТСЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, А НЕ К ПОСТРОЕННОМУ ДОМУ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если прочитать ст. 36 Земельного кодекса, то можно понять,что речь идет об исключительном праве собственника недвижимого имущества на приобретение права собственности на земельный участок ,на котором данная недвижимость расположена.
Так что имеется в виду регистрация права на дом.
Если бы можно было регистрировать право собственности на земельный участок,то о его выкупе вопрос не стоял бы.
07.02.2013, 20:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура прекращения договора аренды земельного участка после завершения строительства жилого дома и регистрации
Может ли субарендатор осуществлять строительство на земельном участке в соответствии с разрешением, выданным арендатору?
Отказ в регистрации перехода права собственности на земельный участок - правомерность и возможные сложности в будущем
Как передать право на земельный участок для завершения строительства без выдела его части - вопрос застройщика
Требования администрации выкупить землю - что делать
Как узаконить построенный дом на арендованном земельном участке и стать его собственником?
Необходимость в аренде земельного участка пропала - обязан ли продавец вернуть стоимость участка?
Кто должен направлять уведомление об передаче прав арендатора по договору аренды земельного участка?
Как продать объект недостроенного дома на арендованном земельном участке - подробный гайд по оформлению сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут