Конфликт с бабушкой-соседкой - возможность возврата денег за агентские услуги?

Question

Ситуация следующая-мы-семья из двух человек, сняли комнату через агенство, на срок 6 месяцев, живем в ней 1 месяц. Комната в двухкомнатной квартире. Наш квартиросдатчик-владелец одной комнаты, во второй комнате живет бабушка, 82 года, она владелец этой комнаты. Эта бабушка всячески нас выживает, жизни никакой и обвиняет нас в том, что мы ее побили. Дошло до того, что пришли ее внучки оскорбляли нас нецензурными словами. Угрожали и тд, мы все записали на диктофон, доказательства этому у нас есть. Мы спокойные люди и дома бываем не часто. Не понимаем таких претензий в нашу сторону, как не мыться каждый день в душе и т.п. Снимать эту комнату дальше просто невозможно. Имеем ли мы право вернуть деньги за агентские услуги, тк договор не состоялся?

Онуфриенко Григорий Васильевич · Accepted Answer

Пригласите представителя агенства и озвучьте создавшуюся ситуацию. деньги сможете вернуть только за неиспользованное время проживания. Учитывая, что деньги берут вперед-потеряете плату за один месяц. Совет-подыщите другое жилье. не мучайте себя.

Алехов Дмитрий Борисович · Answer

Уважаемая Анжела! Для ответа на Ваш вопрос необходимо:
1. Ознакомится с условиями агентского договора и договора аренды
2. Собрать доказательства не возможности исполнения договора аренды с Вашей стороны по вине именно арендодателя (фото- аудио и видео записи в том числе)
3. По результатам двух первых пунктов провести переговоры с агентом на предмет возврата агентского вознаграждения.
Обращаю Ваше внимание на то обстоятельство, что Ваши правоотношения с агентом (агентством) регулируются Законом о защите прав потребителя! Это дает Вам серьезные правовые преимущества в переговорах, так как у Вас есть право требовать в суде не только возврата уплаченных денежных средств агенту, но так же и взыскания с него штрафных санкций (неустойка + штраф). Вы так же имеете право потребовать от агента найти Вам новый объект аренды в счет уже оплаченного ему вознаграждения!
Желаю удачи!

Конфликт с бабушкой-соседкой - возможность возврата денег за агентские услуги?

Похожие вопросы

Жизнь в арендованной комнате - борьба с вымыслами и угрозами от соседей

Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?

Как защитить свои права при проблемах с соседями - вопрос о выселении снимающей комнату семьи

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Мы живем в своей комнате, а в другой живут квартиранты, хозяин там не живет сам.

Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Нарушение правил проживания в коммунальной квартире

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59