Возможность совершения сделки по обмену квартиры при наличии совместной приватизированной доли и опеке несовершеннолетних детей

Вопрос №2195387 из г. Москва
опубликован 08.02.2013, 02:14

Я, двое моих несовершеннолетних детей и супруга, проживаем в г. Москве в трехкомнатной 91 кв.м. квартире приватизированной в 1/3 доли на меня и детей. Супруга право приватизации использовала в 2003 г. и доли собственности в данной квартире не имеет. Так как район и муниципальный дом нам с женой изначально не очень нравился, мы решили обмнять через куплю-продажу нашу квартиру на более комфортную квартиру такого же метража в престижном районе. Разрешит ли нам опекунский совет данную сделку, возможно ли совершать нам с женой действия связанный с куплей - продажей квартиры, до достижения нашими детьми совершеннолетнего возраста? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Проходить опеку не так легко, как кажется, вы правы. Могут разрешить, если доля детей по стоимости и по размеру доли будет не меньше, чем продаваемые доли. Для получения согласия опеки надо собирать документы, включая согласие супруги, оценка и правоустанавливающие на обе квартиры, документы БТИ на обе квартиры.

08.02.2013, 09:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Сергей, без каких либо проблем органы опеки разрешат, если обе сделки будут совершатся одновременно. Вы получите заключение комиссии именно с такой формулировкой "одновременное наделение несовершеннолетнего ребенка площадью по адресу такому-то".

Будут вопросы - обращайтесь.

С уважением, Сергей Данилов

08.02.2013, 03:30

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Сергей,опека Вам даст разрешение, при условии только одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права ребенка.Обращайтесь за сопровождением.

08.02.2013, 12:57

Спросить юриста