Как приватизировать двухкомнатную квартиру на равных правах в условиях не доверия и рисков?

Приватизировать можно в совместную собственность, но это решение проблемы временное.Доли у вас будут равные и через суд их можно определить.

В Вашем случае это невозможно. Поскольку законом определено, что все члены семьи, участвующие в приватизации занимаемого ими жилья, приобретают право собственности на квартиру в равных долях.

Кроме того, Статья 245 ГК РФ определяет, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким jmhfpjv - после приватизации - Ваш брат-алкоголик получит возможность продать свою долю третьим лицам..

Если Вы этого не хотите - оставьте все как есть.

Марина!

Согласие брата на вселение ( и последующуую прописку) несовершеннолетних не требуется.

См.ст 679 ГК РФ!.

Также Вы не получите отказ на переоформление Д-ра соц.найма помещения на основании того,что кол-во зарегистрированных не соответствует размеру площади кв-ры - на несовершеннолетних данное не распространяется.

См.ст 70 ЖК РФ,подтверждающую,что на вселение несовершеннолетних к родителям(-телю) согласие остальных проживающих не требуется.

Понадобится в паспортном столе Ваш паспорт и Св-во о рождении детей. -требовать каких-либо письменного согласия от второго родителя не вправе.,равно как и его присутствия.

Вывод:

-регистрируйте детей в кв-ру и приватизируйте на 4-х.

-подать заявление нужно успеть до 01 марта 2013 г.

Ставить брата в известность не обязательно.

Его интересы в приватизации можете представлять по доверенности.