Возможность выписаться из квартиры в рассрочку - наличие доли и право на погашение долга через суд

Вопрос №2195920 из г. Москва
опубликован 08.02.2013, 10:35

У родителей 3 х комнатная квартира, была приватизирована, когда мы (3 детей) учились в школе. Собственник-наш отец. Отказ от доли никто из детей не писал. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры в рассрочку. Покупатель просит, чтобы я выписалась из квартиры до погашения им долга, аргументируя это тем, что все равно я там доли не имею, а моя прописка в этой квартире усложняет ему процедуру оформления. Я же выписываться не хочу, т.к. считаю, что при неплатежеспособности покупателя, смогу претендовать на возмещения недоплаченной суммы при помощи моей доли. Вопрос такой: имею ли я на самом деле долю в этой квартире и смогу ли я потребовать через суд размена этой квартиры в качестве погашения неуплаченного долга?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Права на долю вы не имеете, но я считаю, что выписываться вам можно только если вы за это получите деньги от покупателя.

08.02.2013, 11:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

Доли Вы не имеете, у Вас право пожизненного проживания до снятия с регистрационного учета. Т.е. выписка лишает Вас права на проживание в данной квартире...Доля у Вас может быть только в случае, если Вы будете оспаривать приватизацию в судебном порядке и выигратете процесс.

Других вариантов нет.

08.02.2013, 10:49

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Не выписывайтесь, Вы имеете бессрочное право пользования квартирой. То есть можете там жить. Но права собственности на долю у Вас нет, если выпишитесь, даже проживать не сможете и ничего не получите.

08.02.2013, 16:15

Спросить юриста