Как приватизировать неприватизированную квартиру с учетом наличия несовершеннолетней внучки и обезопасить себя от претензий семьи в будущем?

Вопрос №2202032 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.02.2013, 20:24

Дравствуйте! У нас неприватизированная квартира в ней прописаны я (жена), муж (главный квартиросъемщик), 3 детей, и внучка от первого брака сына. В этом случае у нас 2 ситуации: 1. Хотели сделать 1 собственником и приватизировать квартиру на мужа, но так как есть несовершенолетняя внучка, то собственниками станут они двое, но у внучке мама (бывшая жена) точно не даст покоя когда ей исполнится 18, и заставит разменять. 2. Если не приватизировать. То квартира как будет передаваться дальше? Правильно я понимаю, что потом дети смогут кто то один сможет на себя оформить договор соцнайма, после них их дети и так далее, то есть пока кто то есть прописан то она будет в нашей семье и никто ее не заберет, так? И все таки можно приватизировать, но обезопасить себя чтобы внучка получила например 1/6 долю, и чтобы после ее совершенолетия та семья не претендовала на долю в квартире.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если не приватизируете, квартира останется в пользовании семьи как Вы и описали в п.2 вопроса. Внучка по исполнении 18 лет может пожелать вселиться и проживать в квартире.

Если приватизируете и в собственности внучки будет 1/6 доля, то по исполнении 18 лет постарайтесь выкупить у нее (а не у ее матери, поскольку с наступлением совершеннолетия она становится полностью дееспособной) долю. Однако, она также будет праве самостоятельно распорядиться своей долей по своему усмотрению: кому угодно продать (с учетом преимущественного права покупки собственниками других долей в этой квартире), подарить (ни чье согласие не требуется), обменять, завещать, заложить.

Приватизировать или нет - решать Вам.

10.02.2013, 20:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация