Отсутствие договора на оплату ЖКУ - возможно ли применение п.4 ст.1109 ГК РФ и вероятность удовлетворения иска работодателя

Вопрос №2203682 из г. Саратов
опубликован 11.02.2013, 13:36

Работодателем на время работы было выделено работнику жилое помещение. Договора на пользование жилым помещением с работником заключено не было (т.е ни соц. найма, ни ком. найма, ни служебного найма). Соответственно не было заключено договора на оказание ЖКУ. Теперь прежним работодателем предъявлен иск по оплате ЖКУ О взыскании сумм и процентов вследствии неосновательного обогащения. Мотивация: работодатель якобы оплпчивал ЖКУ, а ответчик должен компенсировать.

Вопрос: Возможно ли в данном случае применение п.4 ст.1109 ГК РФ...не подлежат взысканию денежные суммы предоставленные по несуществующему обязательству? Какова вероятность удовлетворения данного заявления (по п.4 ст.1109 ГК РФ) Судом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Добрый день.

Теоретически возможно применить ст.1109 ГК РФ к данному случаю. Но следует доказать, что работодатель, предоставляя в пользование жилое помещение, обязался производить оплату коммунальных и пр.услуг за работника. Так как никакого договора не было заключено на пользование жилым помещением, а также, как я понимаю, не было никакого приказа или распоряжения, то можно ссылаться на то обстоятельство, что работник полагал, что оплату за все услуги берет на себя работодатель.

Также надо помнить, что работодатель обязан доказать, что ему причинен ущерб, а работник получил неосновательное обогащение. Можно также ссылаться на то, что, например, срок исковой давности прошел, поскольку работодатель знал или должен был знать о нарушении своего права на получение возмещения по оплате коммунальных услуг сразу же после первой неоплаты работником.

11.02.2013, 13:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие договора на оплату ЖКУ - возможно ли применение п.4 ст.1109 ГК РФ и вероятность удовлетворения иска работодателя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы