Как лучше приватизировать квартиру - на троих собственников или на одного? Разница и рекомендации

Как Вам лучше - решать Вам.

При приватизации на всех Вы становитесь участниками долевой собственности в указанных Вами, или в равных долях. Последствия - Вы все сместе осуществляете права в отношении квартиры, т.е. владение-пользование-распоряжение - сообща. Отсутствие согласия одного из собственников влечет невозможность реализовать желание остальных. Продать - сдать - зарегистрировать кого-либо (кроме несовершеннолетних детей) невозможно без согласия остальных. При этом Вы вправе распоряжаться своей долей с учетом положений ст. 250 ГК о преимущественной покупке (при купле-продаже или мене).

Если приватизация пройдет на одного, то это лицо становится ЕДИНСТВЕННЫМ собственником жилья. Все вопросы он будет решать сам, продавать - дарить - регистрировать новых лиц. У остальных сохраняется право проживания даже в случае отчуждения (продажи) этого жилья. Такое право заключается только в возможности проживать (ни продавать, ни регистрировать кого-нибудь кроме несовершеннолетних детей) до самостоятельного снятия с рег.учета. С момента прекращения в добровольном порядке регистрации (даже если это жилье продается и все регистрируются в другом) право пользования прекратится, на новое жилье это право уже не распространяется.